Rynek nieruchomości w Warszawie jest bardzo zróżnicowany, o czym świadczy chociażby fakt, że średnia cena za m² w najdroższej dzielnicy, czyli Śródmieściu jest o ponad 40% wyższa niż średnia cena dla całego miasta. Warto jednak zauważyć, że koszty rosną zarówno w przypadku sprzedaży, jak i wynajmu nieruchomości, a zeszły rok był pod tym względem naprawdę wyjątkowy. Jak wygląda to w I kwartale 2023 roku?
Co dzieje się na warszawskim rynku nieruchomości w I kwartale 2023 roku?
Mimo dużego zróżnicowania warszawskiego rynku nieruchomości bez problemu można zauważyć pewne trendy. W I kwartale 2023 roku jest to z całą pewnością spowolnienie wzrostu cen, zarówno mieszkań, jak i domów, ponieważ w styczniu wyniósł on około 0,3%. Obecnie w mieście dostępnych jest blisko 13 tys. ogłoszeń z kategorii sprzedaż mieszkania lub sprzedaż domu. W tym momencie trudno prognozować spadek cen, jednak z dużym prawdopodobieństwem w kolejnych miesiącach powinna występować stagnacja.
Rynek najmu w Warszawie w I kwartale 2023
W 2022 roku na warszawskim rynku najmu wystąpił szok, ponieważ mieszkania na wynajem w Warszawie były nie tylko trudno dostępne, ale również bardzo drogie. Obecnie sytuacja się stabilizuje, jednak trudno liczyć na duże obniżki czynszów najmu. Właściciele mieszkań nie mają bowiem problemu ze znalezieniem lokatorów, a możliwość skorzystania z wakacji kredytowych po części rozwiązuje problem spłaty kredytów.
Podsumowując należy stwierdzić, że w I kwartale 2023 roku na sytuacja na warszawskim rynku nieruchomości nadal się stabilizuje. Ceny nominalne wyhamowały, a biorąc pod uwagę wzrost inflacji w ujęciu realnym mogą być nawet o kilkanaście procent niższe niż przed rokiem.
Treści zamieszczone na blogu ImmoBooking mają charakter wyłącznie informacyjny lub reklamowy i nie stanowią porady prawnej, inwestycyjnej lub podatkowej. Informacje zawarte na blogu mogą nie uwzględniać wszystkich aspektów istotnych dla danego zagadnienia oraz mogą wyrażać indywidualną opinię właściciela serwisu. Jednocześnie informujemy, że materiały zamieszczone w serwisie stanowią utwory w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
RedakcjaImmoBooking.pl
.
Treści zamieszczone na blogu ImmoBooking.pl mają charakter wyłącznie informacyjny lub reklamowy i nie stanowią porady prawnej, inwestycyjnej lub podatkowej. Informacje zawarte na blogu mogą nie uwzględniać wszystkich aspektów istotnych dla danego zagadnienia oraz mogą wyrażać indywidualną opinię właściciela serwisu. Jednocześnie informujemy, że materiały zamieszczone w serwisie stanowią utwory w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.