Jakie domy sprzedają się najlepiej w roku 2023?

Rozpoczęcie roku 2023 i znajomość trendów w sprzedaży domów w poprzednich latach już pozwalają wysnuć pewne wnioski na temat domów, które będą najlepiej sprzedawać się w trudnych czasach, w roku 2023.

Najlepiej sprzedające się domy 2023

Czy rok 2023 przynosi zmiany w zakresie najlepiej sprzedających się domów? Mamy na myśli domy na sprzedaż najbardziej poszukiwane i cieszące się największym wzięciem. Kryzys na rynku mieszkaniowym stał się już tak permanentny, że temat zniknął nawet z przestrzeni medialnej. Przyzwyczailiśmy się do wyższych kosztów. Pytanie brzmi zatem: czy wobec dynamicznej sytuacji na rynku domów na sprzedaż zaprzestajemy ich kupna, czy też kupujemy domy, ale innego rodzaju? Krótka odpowiedź brzmi: te domy sprzedają się najlepiej w roku 2023, które spełniają uniwersalne kryteria przy uwzględnieniu obecnego stanu rzeczy na rynku nieruchomości.

Co decyduje o popycie na nieruchomości?

W tej kwestii stałe i wytyczne pozostają takie same jak zawsze. Nadal cenimy domy na sprzedaż, które charakteryzują się niezmiennie poszukiwanymi cechami. Wśród zespołu tych cech dla domów na sprzedaż (i sprzedających się najlepiej) należy wymienić przede wszystkim:

1. Cena domu - oczywisty warunek wstępny do zakupu danej nieruchomości. 
2. Lokalizacja - tu bywa różnie, ponieważ coraz częściej występują właściciele domów, których wolą jest mieszkać na uboczu, lecz większość poszukiwanych lokalizacji domów zakłada dobry dostęp do węzłów komunikacyjnych, urzędów, sklepów, wszelkiej infrastruktury.
3. Powierzchnia domu na sprzedaż - co do zasady: im większa powierzchnia, tym wyższa cena sprzedaży domu. Przyjęło się, że najbardziej ekonomicznym i rozsądnym rozwiązaniem jest zakup domu jednopiętrowego o powierzchni do 100m2, ale współczynnik wyznaczający cenę domu na sprzedaż w stosunku do jego powierzchni często różni się znacznie od przypadku do przypadku. Tu wiele zależy od naszych preferencji.
4. Typ nieruchomości - prawdę mówiąc w ImmoBooking nie zauważamy specjalnych wahań w zakresie domów nowych i używanych. Można powiedzieć, że rynek pierwotny i rynek wtórny domów na sprzedaż pozostają w równowadze.

Dlaczego domy są takie drogie?

Najlepiej sprzedające się domu w roku 2023 relatywnie nie są najdroższe, ale patrząc na rynek nieruchomości rok do roku widzimy, że ceny sprzedawanych domów dość znacznie wzrosły. Coraz mniej z nas wobec tej sytuacji może pozwolić sobie na zakup domu dużego, w dodatku w najbardziej pożądanej lokalizacji. Wzrost cen materiałów budowlanych, rosnące koszty wykonawcze, inflacja zaznaczająca się także w branży nieruchomości, utrudniony dostęp do kredytu - to wszystko powoduje, że jeśli już kupujemy dziś dom, to zwykle nie możemy pozwolić sobie na aż taki luksus, który był standardem jeszcze kilka lat temu. 

Domy na sprzedaż w ImmoBooking

W ImmoBooking ze swoją ofertą sprzedaży domu może wystąpić każdy. Wśród domów spełniających kryteria najlepiej sprzedających się, a więc najbardziej poszukiwanych i atrakcyjnych, mamy wiele ciekawych propozycji. Sprawdź jak działamy.

Treści zamieszczone na blogu ImmoBooking mają charakter wyłącznie informacyjny lub reklamowy i nie stanowią porady  prawnej, inwestycyjnej lub podatkowej. Informacje zawarte na blogu mogą nie uwzględniać wszystkich aspektów istotnych dla danego zagadnienia oraz mogą wyrażać indywidualną opinię właściciela serwisu. Jednocześnie informujemy, że materiały zamieszczone w serwisie stanowią utwory w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.