Nieruchomości bez pośredników na sprzedaż

Jak kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość bez pośredników? Podpowiadamy - cały proces: od wyceny nieruchomości do finalizacji transakcji.

Spotify  YouTube

Nieruchomości bez pośrednika

Co jest korzystniejsze: sprzedaż nieruchomości bez pośrednika, czyli osobiste dopilnowanie wszystkich spraw, czy też zatrudnienie pośrednika w postaci różnego rodzaju agencji? To zależy od tego, co chcemy uzyskać.

Obrót nieruchomościami bez pośredników

Sprzedaż nieruchomości bez pośredników z całą pewnością pozostawia więcej w naszym portfelu, ponieważ nie płacimy pośrednikowi za usługi. Tymi usługami mogą być wycena, sporządzenie różnego rodzaju dokumentów, dbałość o przejrzystość procesu sprzedaży nieruchomości, skontaktowanie obu stron, dodatkowe finansowanie i wiele innych, które znajdziemy w ofertach agencyjnych. Jeśli wszystkich z tych spraw potrafimy dopilnować samodzielnie, co przecież wymaga czasu i wiedzy, wtedy korzystniejsza będzie sprzedaż nieruchomości bez pośrednika.

Czy warto obywać się bez pośrednika sprzedając lub kupując nieruchomość?

Zastanówmy się najpierw, czy poradzimy sobie w sprzedaży nieruchomości bez pośrednika? Dalej, nasz czas jest przecież cenny, a pośrednik w sprzedaży nieruchomości załatwi wszystko za nas. Zaczyna się od dokonania wyceny nieruchomości, kończy na transakcji i wpisie do księgi wieczystej - po drodze przechodzimy wiele etapów, których załatwienie bierze na siebie pośrednik w sprzedaży nieruchomości. Czy mamy pewność, że każdy z tych etapów będziemy mogli pokonać samodzielnie?

Wynajem nieruchomości - czy potrzebny nam jest pośrednik?

Prawda jest taka, że większość klientów decyduje się na model mieszany sprzedaży, tzn. niektóre aspekty sprzedaży nieruchmości deleguje na pośrednika, innymi zajmuje się sama. To rozsądne podejście, ponieważ jeśli coś możemy zrobić we włąsnym zakresie, wtedy nie zapłacimy nawet złotówki więcej. Ale sprzedaż nieruchomości z pośrednikiem ma tę zaletę, że całokształtem działań zajmują się profesjonaliści, którzy znają się na rtzeczy i działają dla nas.

Jeśli zupełnie chcemy ominąć pośrednika sprzedaży nieruchomości, to przygotujmy się na:
• dokonanie rzetelnej, rynkowej wyceny domu, mieszkania lub lokalu
• konieczność zgromadzenia kompletu dokumentów świadczących o nieruchomości
• działania marketingowe - w końcu chcemy, żeby jak najwięcej osób dowiedziało się o
naszej ofercie sprzedaży
• działania związane z kontaktem z potencjalnymi klientami, którzy z pewnością będą mieli
do nas wiele pytań
• współdziałanie z notariuszem jako osobą zaświadczającą akt sprzedaży nieruchomości.

Im bardziej jesteśmy samodzielni i sprawczy pod wyżej wymienionymi względami, tym większa szansa, że sprzedaż nieruchomości bez pośrednika zakończy się sukcesem dla wszystkich.

Wady i zalety radzenia sobie bez pośredników na rynku nieruchomości

Obrót nieruchmościami bez pośredników nie jest najtrudniejszą rzeczą na świecie, ma chyba tylko jedną wadę - pochłania wiele czasu. Portal z nieruchomościami ImmoBooking.pl zachowuje funkcjonalności, które ułatwiają sprzedającym i kupującym wykonać wiele typowych czynności związanych z obrotem nieruchmościami bez pośrednika.

Treści zamieszczone na blogu ImmoBooking mają charakter wyłącznie informacyjny lub reklamowy i nie stanowią porady  prawnej, inwestycyjnej lub podatkowej. Informacje zawarte na blogu mogą nie uwzględniać wszystkich aspektów istotnych dla danego zagadnienia oraz mogą wyrażać indywidualną opinię właściciela serwisu. Jednocześnie informujemy, że materiały zamieszczone w serwisie stanowią utwory w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.