Oferta jest skierowania w szczególności do rodziny z dziećmi.

Lokalizacja nieruchomości z oferowanym mieszkaniem:

Nieruchomość z oferowanym do sprzedaży mieszkaniem znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy , która jest zlokalizowana przy ul. Srebrnej w Opolu (na Metalchemie) . W pobliżu budynku, w którym jest mieszkanie znajdują się: Biedronka, piekarnia, poczta, przychodnia, apteka, przedszkole, mały park, rozległe tereny leśne i spacerowe , kościół, Centrum Przesiadkowe - dworzec PKP , przystanki MZK ( linii 12,8 i 7).

Stan prawny mieszkania -

mieszkanie jest własnościowe z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .

Informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie jest własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, słoneczne i usytuowane w środkowej części budynku, który jest po niedawnej termomodernizacji i remoncie bieżącym klatki schodowej w zakresie malowania oraz wymiany drzwi i innego wyposażenia. Mieszkanie o powierzchni 63,33 m2 i wysokości 2,52 m składa się z : salonu z oknem i drzwiami balkonowymi od strony południowej, 2 ustawnych pokojów oraz dużego przedpokoju (przydatnego na zabawy dla dzieci) , ergonomicznej kuchni z oknem wychodzącym na okoliczny plac zabaw i wypoczynku od strony wschodniej, łazienki ( z wanną) i WC o powierzchniach i układzie pomieszczeń jak w załączniku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,4 m2 oraz dostęp do pomieszczenia na rowery i wózki.

Mieszkanie jest w odległości 8 km od centrum Opola . Przejazd autobusem MZK zajmuje 18 min.

Wyposażenie mieszkania :

Do mieszkania są doprowadzone następujące media : woda i kanalizacja, gaz ziemny G20, energia elektryczna, ciepło na potrzeby CO z lokalnej kotłowni gazowej, Internet, telewizja naziemna, instalacja domofonowa. W przedpokoju znajduje się pojemna 4 drzwiową szafa – garderoba ( o szerokości 2 m) , a na obwodzie przedpokoju są pawlacze o pojemności ok. 3 szaf. W pomieszczeniu WC znajdują się schowek - głęboka i szeroka szafa . Rozliczenie CO odbywa się wg podzielników ciepła, a pozostałych mediów wg wskazań liczników.

Stan techniczny mieszkania

Ściany i sufit w mieszkaniu – pokryte gładzią szpachlową i pomalowane farbą emulsyjną – do odnowienia

Okna w mieszkaniu – nowe w technologii PCV . Stolarka drzwiowa- drewniana pomalowana emalią, do odnowienia emalią wodoodporną.

Wykładziny posadzkowe w pokojach, przedpokoju i kuchni – z płytek PVC – do wymiany .

Wykładziny posadzkowe w łazience i WC – terakota .

W kuchni w przestrzeni między szafkami górnymi i dolnymi są płytki.

Instalacja elektryczna mieszkania jest wykonana w miedzi. W łazience, kuchni oraz w pokojach , w miejscach wymagających szczególnej ochrony przeciwporażeniowej instalacja jest wykonana w układzie TNS. Obwody są zabezpieczone wyłącznikiem różnicowoprądowym.

Opłaty eksploatacyjne za mieszkanie :

Wszystkie opłaty eksploatacyjne i remontowe dla 3 osób wynoszą obecnie 860,00. Kwota ta obejmuje opłaty za: : centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę i ścieki, wywóz nieczystości, eksploatację części wspólnych, wynagrodzenie Zarządcy, punkt świetlny w piwnicy, fundusz remontowy, zaliczka - wodomierz (wymiana /legalizacja).

Informacja o ewentualnej zamianie na mniejsze mieszkanie :

Możliwa jest zamiana mieszkania na mniejsze o powierzchni 52-56 m 2 usytuowane w Opolu na parterze lub 1 piętrze.

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 63,33 m2
Liczba pokoi: 3 pokoje
Zabudowa: Blok
Tech. budowy: Wielka Płyta
Piętro : 4 piętro
Liczba pięter: 5 pięter
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1992
Stan: Do odświeżenia
Forma kuchni: Oddzielna
Sprzedaż: Bez pośredników
Inf. dodatkowe: Balkon, Piwnica, Miejsce parkingowe
Cena: 377 000 zł / 5984 zł/m2