Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż, w sercu Śródmieścia i jednocześnie jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kielcach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. W kamienicy tylko 2 sąsiadów z którymi łatwo porozumieć się w kwestiach wspólnych nakładów w nieruchomość.

Brak czynszu.

Całkowita powierzchnia nieruchomości to 140m2. W salonie mamy niesamowite poczucie przestrzeni ze względu na dużą ilość okien i wysoki sufit, wysokość 3.30 - pod sufitami włoska sztukateria z gipsu a nie ze styropianu.

Mieszkanie ma niezwykły charakter i urok, co możemy zauważyć już na samym wejściu. Przestronny salon oferuje nam nie tylko romantyczne widoki i piękne poranki, ale także bardzo wygodną i praktyczną strefę dzienną.

Mieszkanie jest klimatyzowane.

Do dyspozycji mamy w pełni wyposażone mieszkanie. Kuchnia odrestaurowana z nowym wyposażeniem, kuchnia lite fronty, blaty granitowe, parapety granitowe.

W całym mieszkaniu firany z trawertynuklimatyzacją. Jadalnie z krzesłami. Meble widoczne na zdjęciach i filmie. Do strefy prywatnej dojdziemy zarówno bezpośrednio z salonu, jak i przez kuchnię. W strefie tej znajdziemy 2 pokoje, pralnie (pralka, suszarka), garderobę oraz 2 łazienki. Pierwsza łazienka jest wyposażona w toaletę, wolnostojącą wannę, prysznic oraz meble w zabudowie. Na końcu korytarza znajdują się pokój dziecięcy.

W przedpokoju łączącym salon z sypialnią dwie duże szafy w zabudowie.

Duża garderoba z ogromnymi szafami znajduje się w osobnym pomieszczeniu z wejściem z sypialni, w sam raz dla miłośników eklektyzmu i oryginalnych rozwiązań we wnętrzach! Do dyspozycji 2 balkony.

Balkon od ulicy róg zgody , wojska polskiego i prostej drugi duży balkon od strony podwórza.

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe pod wiatą na podwórzu.

Do mieszkania przynależą 2 piwnice.

W mieszkaniu wykonana wewnętrzna dębowa stolarka otworowa ( w sypialni z wzorami snycerskimi),

została odresteurowana poprzez nałożenie warstwy żywicy epoksydowej przed malowaniem podkładem i lakierem .

Wartość samych mebli w mieszkaniu to ponad 250tyś zł. wyrób premium.

Zasłony dywany szyte na wymiar -koszt okoł 25.000 zł, w każdym oknie są nowe plisy.

W sypialni położona włoska wykładzina koszt 6500zł.

Stylizowane oświetlenie o wartości 25.000zł.

Meble dziecięce meblik koszt około 17.000.

Mieszkanie znajduje się na jednej kondygnacji.

Został przeprowadzony kapitalny remont kamienicy pod okiem konserwatora zabytków w 2008 roku wraz z elewacją i dachem w ocynku(pełna dokumentacja budowlana, ekspertyza techniczna itp.).

Szeroka przestronna klatka schodowa,

możliwość zakupu nieruchomości z lokalem usługowym na parterze - 69m2.

Jest możliwość podziału mieszkania na dwa lokale - jeden usługowy 100m2 , drugi mieszkalny 40m2 gdzie korzystać można jak z jednego.

Idealny na kancelarię notarialną , radcy prawnego itp.

Balkony z kutej stali, remont mieszkania zaczynał się od skucia wszystkiego do gołej cegły czyli wszystkie instalacje i tynki nowe ( dokumentacja fotograficzna ).

Ostatni remont wykonany 1,5 roku temu. fortepian dodatkowo płatny 45.000zł.

Mieszkanie kupione inwestycyjnie.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Budynek charakteryzuje się wyjątkową lokalizacją - na lekkim wzniesieniu, u zbiegu ulic Wojska Polskiego i Prostej, bliskość zielenią Parku Miejskiego. To właśnie niezwykle zielona okolica jest jedną z największych zalet tego adresu. Park Miejski, Rezerwat Przyrody Kadzielnia, deptak przy ul Sienkiewicza - to wszystko w odległości dosłownie kilku minut spacerem!

Poza terenami rekreacyjnymi, w zasięgu ręki mamy także najmodniejsze restauracje, butiki, punkty usługowe ), sklepy spożywcze oraz szkoły.

Co więcej, niedalekie sąsiedztwo Komendy Miejskiej Policji to gwarancja maksymalnego bezpieczeństwa!

W NASZEJ OPINII

To naprawdę wyjątkowa nieruchomość, którą trzeba zobaczyć na żywo! Idealna dla osób ceniących prestiżowe lokalizacje i poszukujących apartamentu z nieprzeciętnym klimatem, a jednocześnie - doskonały sposób na ulokowanie kapitału, inwestycję.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie . Zapraszamy!

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości link:

https://sb360.online/g9ufy3

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację!

CENA DO NEGOCJACJI !!!!

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.

Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznej w godz. 7:00-22:00.

INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:

1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności agenta biura nieruchomości.

2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.

3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej.

4. Zapewniamy pełną obsługę formalno prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną.

5.Biuro pobiera prowizję.

Opiekun oferty Sylwester Pawlik tel.
786
- pokaż numer telefonu -

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 26546.

DANE KONTAKTOWE:

Sylwester Pawlik

786
- pokaż numer telefonu -

@

CKDOM.PL TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE ŚWIĘTOKRZYSKIM WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Laureat nagrody WIZJERY'23 w ramach ogólnopolskiego konkursu dla branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka.

INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:

1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.

2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska.

3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej.

4. Zapewniamy pełną obsługę formalno prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną.

5.Biuro pobiera prowizję.

Ckdom.pl Biuro Nieruchomości Kielce

25-370 Kielce ul. Żeromskiego 23/1

Agenci:

Sylwester Pawlik
786
- pokaż numer telefonu -

Małgorzata Błaszczyk-Kukla
720
- pokaż numer telefonu -

Damian Gozdek
728
- pokaż numer telefonu -

Katarzyna Bujak
720
- pokaż numer telefonu -

Agnieszka Toporek
881
- pokaż numer telefonu -

Renata Tomczak
570
- pokaż numer telefonu -

Patrycja Pawlik.
720
- pokaż numer telefonu -

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Numer oferty: 3036

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 140 m2
Liczba pokoi: 4 pokoje
Zabudowa: Kamienica
Tech. budowy: Cegła
Piętro : 1 piętro
Liczba pięter: 3 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1939
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 1 850 000 zł / 13214 zł/m2