W SKRÓCIE :

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca

zyski z najmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego.

Propozycja zakupu 2 mieszkań stale wynajmowanych - ul.1 Maja

LOKALIZACJA:

Położenie w Śródmieściu to główna zaleta nieruchomości

pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście.

Infrastruktura wokół rozbudowana.200 m -Teatr Jaracza, Dyskont

Biedronka.

5 minut do CH Aura, Ratusza,Starówki,900 m do Dworca.

Dzięki sprawnej komunikacji dojazd do pozostałych części miasta

jest wygodny i szybki. 15 minut do Kortowa, UWM.

BUDYNEK:

4 piętrowy elegancki i nowoczesny budynek mieszkalno-biurowy powstał

w 2012 r.

Budynek wyposażony w windę, garaż podziemny a także parking na

zewnątrz.

W budynku znajdują się kancelarie prawne, gabinety lekarskie.

MIESZKANIA:

2 oddzielne mieszkania o pow. 70,10 m2 i 36 m2 połączone korytarzem

położone na 3 piętrze.

Mieszkanie nr 1 o powierzchni 70,10 m2.

Rozkład pomieszczeń:

-salon 20 m2 z aneksem kuchennym

-sypialnia 8, 93 m2

-sypialnia 9,73 m2

-jadalnia 13 m2

-taras 14 m2

-korytarz 9,5 m2

-łazienka 3 m2 z kabiną prysznicową i wc

-łazienka 6 m2 z wanną, wc i bidetem

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, nowocześnie

umeblowane.

W korytarzu duża lustrzana szafa ubraniowa w zabudowie, w sypialniach

szafy ubraniowe.

Kuchnia z barkiem wyposażona w sprzęt AGD- płyta ceramiczna

elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, mała lodówko-zamrażarka,

mikrofalówka

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestrzenny taras , na

który możemy wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni oraz 2

łazienki.

Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazienkach glazura i

terakota.

Dwustronna wystawa okien.

Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna

PCV

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 36 m2.

Rozkład pomieszczeń:

-salon 17 m2 z aneksem kuchennym

-sypialnia 8,75 m2

-łazienka 3,5 m2 z kabiną prysznicową i wc

-przedpokój 4,68 m2

Stałe szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni.

Kuchnia w zabudowie z płytą ceramiczną Bosch i piekarnikiem,

zmywarką Bosch, małą lodówko-zamrażarką. Sprzęty AGD w bardzo

dobrym stanie, o nieznacznym stopniu zużycia.

Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazience glazura i

terakota

Jednostronna wystawa okien.

Stolarka drzwiowa drewniana ,drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

W cenie mieszkań meble widoczne na zdjęciach.

Ogrzewanie miejskie.

Do mieszkań przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w

cenie 17.000 zł za jedno miejsce.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Opłaty administracyjne mieszkania nr 1 - ok 800 zł/1 os z funduszem

remontowym.

Opłaty administracyjne mieszkania nr 2 - ok 540 zł/1 os z funduszem

remontowym

Administrator budynku -ZN Szeklicki

Wspólnota Mieszkaniowa.

Szybki termin przekazania.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

POŚREDNIK:

Anna Wojdyło

nr tel
668
- pokaż numer telefonu -

email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi

oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz

Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz

korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w

jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek

określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i

prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez

zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest

zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej

oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz

Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia

16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z

2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 106 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Zabudowa: Inne
Tech. budowy: Inne
Piętro : 3 piętro
Liczba pięter: 4 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2012
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 1 007 950 zł / 9509 zł/m2