Szukasz dużej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny przy

jednoczesnej bliskości całego miasta? Marzysz o pięknym widoku z

balkonu na zachody słońca i Jezioro, a na plażę Miejską bądź

Starówkę chciałbyś dojść spacerem?

Tej oferty nie możesz przegapić!

LOKALIZACJA

Wyjątkowa nieruchomość położona na osiedlu Grunwaldzkim (Versal)

przy ul. Armii Krajowej 3 w jednej z atrakcyjnych części Olsztyna,

pomiędzy dwoma jeziorami Ukiel oraz Kortowskim, a także w otoczeniu

przepięknych lasów.

To miejsce, które oferuje dostęp do wachlarza miejskich udogodnień,

takich jak bliskość atrakcji kulturalnych, Starówki,  rozrywki,

restauracji, plaży miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Idealna

lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie wygodę, czas i pulsujący

styl życia miejskiego, przy jednoczesnej bliskości wszystkich

placówek edukacyjnych.

Bez trudu dotrzemy do każdego zakątka Olsztyna, bowiem tuż pod

budynkiem znajduje się dogodnie usytuowany przystanek autobusowy,

który zapewnia łatwy dostęp do wszystkich rejonów miasta.

W najbliższej okolicy znajdziemy:

• sklepy i markety spożywcze 

• centrum handlowe Aura,

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski,

• Stare Miasto, 

• piekarnie,

• stacje paliw.

MIESZKANIE

O powierzchni 96,5 m2, położone jest na trzecim piętrze w bloku

siedmiopiętrowym, wybudowanym w nowej technologii w 2013 r. Budynek

wyposażony w cichobieżną windę z szerokimi klatkami schodowymi.

Na terenie osiedla znajduje się praktyczne Patio, jako miejsce

wypoczynkowe oraz rozrywkowe z przeznaczeniem dla rodzin z dziećmi.

Nieruchomość składa się z:

-salonu z otwartą dużą kuchnią,

-trzech niezależnych sypialni,

-garderoby,

-dwóch łazienek,

-komunikacji

-dużego balkonu.

Kuchnia zaprojektowana w sposób ergonomiczny, wyposażona w meble na

wysoki połysk oraz niezbędny sprzęt AGD tj: lodówkę z

zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę.

Kuchnia posiada duży blat roboczy i wiele miejsc do przechowywania.

Światło dzienne zapewnia niewielkie, wysokie okno.

Przestronny salon z wyjściem na duży balkon z widokiem na Jezioro i

Patio, wyposażony jest w szafkę RTV, kanapę, stolik kawowy oraz

zagospodarowaną część jadalnianą.

Trzy niezależne i ustawne pokoje, wyposażone są w duże okna

balkonowe. Z każdego pokoju jest wyjście na balkon.

Oddzielna, zagospodarowana garderoba z oknem, jest niewątpliwym

atutem nieruchomości. Może pełnić też funkcję niewielkiego

gabinetu. 

Na podłogach w pokojach zadbane panele.

Łazienka wyposażona w duży prysznic z odpływem liniowym,

umywalkę, duże lustro oraz zabudowę na wymiar do przechowywania. Na

ścianie i podłodze elegancki, klasyczny gres w stanie technicznym i

wizualnym idealnym.

Oddzielna spora toaleta to dodatkowy atut, który doceni każda

większa rodzina.

Na ścianie zadbana glazura oraz tapeta a na podłodze terakota. W

pomieszczeniu uwzględniono niewielką zabudowę. 

Stolarka wewnętrzna tradycyjna w bardzo dobrym stanie. 

Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,2 m2.

Dla mieszkańców do dyspozycji duży parking z tyłu bloku z bramą

na pilot, pozwoli na zaparkowanie auta o każdej godzinie. 

Dodatkowym atutem niewątpliwie są niskie koszty utrzymania.

Blokiem prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz wynosi ok

540 zł plus fundusz remontowy 60 zł/ miesięcznie. 

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz zobaczyć, jak

wygląda na żywo - nie czekaj! Zadzwoń i umów się na najbliższy

dzień pokazowy.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse

Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami

nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:

Tomasz Sztyburski

tel.
604
- pokaż numer telefonu -

e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości

ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

@

www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w

konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1

Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest

TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz

korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób

wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4

lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,

nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse

Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i

może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 96 m2
Liczba pokoi: 4 pokoje
Zabudowa: Apartamentowiec
Tech. budowy: Inne
Piętro : 3 piętro
Liczba pięter: Wieżowiec
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2013
Sprzedaż: Pośrednik
Inf. dodatkowe: Balkon
Cena: 799 000 zł / 8323 zł/m2