Pośrednikom dziękujemy

Sprzedamy mieszkanie o powierzchni projektowej 56,27 m2 (w rzeczywistości powierzchnia jest nieco większa poprzez zmiany na etapie stanu deweloperskiego), położone na 2 piętrze w wybudowanym w 2017 roku 7-piętrowym budynku przy Alei Sikorskiego 19 (tzw. Zielone Tarasy)

Budynek w znakomitej lokalizacji - w zasięgu wzroku Galeria Warmińska, sklep budowlany Leroy Merlin, spożywczy Biedronka oraz stacja benzynowa Orlen. Niedaleko (750m) Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3, Szkoła Podstawowa nr 25 oraz Przedszkole Miejskie nr 23. Na parterze budynku liczne lokale usługowe czy gastronomiczne: sushi, cukiernia pizzeria i kebab oraz sklep spożywczy Żabka. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy (linia 127), w niedalekiej odległości przystanki tramwajowe (linie 1 & 2). Doskonała infrastruktura drogowa i pieszo-rowerowa. Na starówkę 30 minut pieszo. Budynek wyposażony jest w podziemny parking, windy, monitoring oraz 2 place zabaw. Na ostatnim piętrze budynku znajduje się dostępny dla mieszkańców "Zielony taras" - możliwość wypoczynku, grillowania czy podziwiania panoramy Olsztyna.

Mieszkanie 3-pokojowe, posiadające dwa balkony, z oknami wychodzącymi na wschód (kuchnia) oraz południe (pokoje dzienne) jest jasne, ciepłe i cały dzień wspaniale oświetlone naturalnym światłem słonecznym. Z okien widok na pobliskie ogródki działkowe oraz stację benzynową. Oddzielne okno w kuchni pozwala na zmianę aranżacji salonu z aneksem na 2 oddzielne pomieszczenia. Przestronna łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową (bateria podtynkowa z termostatem) z odpływem ściennym, wannę, podwieszany kompakt oraz szafę. Kuchnia w zabudowie, wykończona na wysoki połysk, biała płyta grzewcza umiejscowiona na wyspie oddzielającej ją od salonu, podwieszony wyciąg. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - płytki Tubądzin Epoxy grey, drzwi DRE, oświetlenie LED , blat w kuchni wykonany z kwarcogranitu, zlew podwieszany BLANCO, AGD Electrolux. W przedpokoju pojemna szafa z lustrem oraz wieszak i szafka na buty. W sypialni zabudowa - szafa + szafki, łoże małżeńskie. W sypialni dziecięcej miejsce na 2 łóżka, pojemna szafa, biurko).

Mieszkanie, prawdopodobnie jako jedyne w bloku posiada ogrzewanie podłogowe (w miejscach wykończonych płytkami) - rozwiązanie to znacznie podnosi komfort mieszkańców, a także wpływa na niższe rachunki za ogrzewanie. 3 oddzielne pętle pozwalają ustawić odrębne temperatury dla korytarza, łazienki czy kuchni. W pozostałych pokojach tradycyjne grzejniki.

Czynsz (dla 2 osób) wynosi ~ 320 złotych. Do mieszkania przynależy szerokie (szersze niż większość), podziemne miejsce parkingowe nr 100 (dodatkowo płatne, o wartości 30000zł), położone najbliżej wejścia do windy. Dodatkowo jest możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach parkingowych wokół budynku. Miłe i nieuciążliwe sąsiedztwo.

Pośrednikom dziękujemy. Cena do niewielkiej negocjacji. Osoby zainteresowane proszę o kontakt przez Olx. Z wybranymi oferentami pozwolę sobie skontaktować się telefonicznie - pozdrawiam serdecznie Daniel

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 57 m2
Liczba pokoi: 3 pokoje
Zabudowa: Blok
Tech. budowy: Beton komórkowy
Piętro : 2 piętro
Liczba pięter: Wieżowiec
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2017
Forma kuchni: Aneks
Sprzedaż: Bez pośredników
Inf. dodatkowe: Balkon, Winda
Cena: 599 990 zł / 10526 zł/m2