Na sprzedaż inwestycja w znakomitej lokalizacji. Oryginalne

mieszkanie z dwustronną ekspozycją okien, o powierzchni 50 m²,

znajdujące się na parterze, w kamienicy położonej w bliskim

sąsiedztwie Parku Centralnego.

Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta na ulicy

Niepodległości 89a.

Jest to wspaniała inwestycja kapitału przynosząca stałe zyski na

poziomie 3500-6000 miesięcznie. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane.

W nieruchomości panuje unikatowy klimat mieszkania w kamienicy,

dzięki wyeksponowaniu i odrestaurowaniu wszystkich elementów,

typowych dla mieszkań z dawnych lat: dębowego parkietu znajdującego

się w całym mieszkaniu (oprócz kuchni i łazienki) lub pieców

kaflowych (wciąż sprawne, można w tym miejscu postawić kominek).

Niepowtarzalnego klimatu i loftowego stylu nadaje odkryta cegła w

kuchni i łazience oraz ściana w korytarzu, wyłożona stuletnimi

deskami.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

– sprawnie działający biznes przynoszący stały dochód

miesięczny

– położenie nieruchomości: w samym centrum miasta, 10 minut

spacerkiem przez park do Starego Miasta

– położenie na parterze (możliwość przekształcenia w gabinet

lub kancelarię)

– bliskość licznych obiektów turystycznych: sklepów oraz

szpitali

– jasność, funkcjonalność i wysoki komfort mieszkania

– opłaty eksploatacyjne około 440 zł plus fundusz remontowy 160

– 2 lata temu przeprowadzony był generalny remont.

MIESZKANIE:

Mieszkanie 50 m² składa się z pomieszczeń: duży pokój z pojemną

drewnianą szafą, sofą i drewnianymi łóżkami. Mniejszy pokój z

piękną drewnianą szafą, biurkiem i 2 pojedynczymi łóżkami;

przedpokój , osobna kuchnia w pełni wyposażona: płyta gazowa,

lodówka, piekarnik. Sprzęty AGD są jeszcze na gwarancji , łazienka

z prysznicem, pralką i wc.

Istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczeń (kuchnię na

oddzielny pokój a do salonu przenieść aneks kuchenny .) W ten

sposób mieszkanie zyska większość funkcjonalność i dodatkowe

pomieszczenie .

Ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica.

BUDYNEK:

3 piętrowy, odremontowany budynek z cegły. Klatka schodowa jest

czysta i zadbana. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, a

do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe znajdujące się od

strony podwórza oraz ogólnodostępne przed budynkiem, parking jest

bezpłatny.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Olsztyna (dzięki czemu

zapewniony jest łatwy dostęp do wszelkich atrakcji). W bliskim

zasięgu liczne obiekty usługowo handlowe: sklepy, bary, puby,

restauracje, teatry, kina, sklepy, imprezy pod gołym niebem i wiele

innych.

Jedyne 3 minuty zajmuje spacer do Parku Centralnego. W pobliżu

również szkoła i szpitale.

DODATKOWE INFORMACJE:

– niski czynsz stały: 440 zł. Budynkiem administruje ZBKII

– pełna własność z księgą wieczystą

– dostępne od zaraz

– budynek kamienicy ocieplony i wyremontowany

Prezentacje odbywają się w formie dni pokazowych po wcześniejszym

uzgodnieniu telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej.

Polecam!

Monika Gorke

Tel.
735
- pokaż numer telefonu -

e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom

Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie

prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z

niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza

dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o

prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z

późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub

podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić

podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa

Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w

rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej

konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 50 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Inne
Tech. budowy: Inne
Piętro : Parter
Liczba pięter: Parterowy
Rynek: Wtórny
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 429 000 zł / 8580 zł/m2