2 pokojowe mieszkanie w bloku z 2023 r. na IV piętrze (winda) z

dużym balkonem, miejscem postojowym przy budynku, na Osiedlu Ostoja -

ul. Jarocka 21a. Dotąd niezamieszkiwane, z wykończoną kuchnią i

łazienką. Funkcjonalny rozkład, idealne dla singla, pary lub

inwestycyjnie pod wynajem.

LOKALIZACJA:

Olsztyn ul. Jarocka 21a

- blisko pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Warmińska,

Auchan, OBI, apteka, Krysgum, SP nr 30, przedszkole, żłobek, Honda

Daszuta, Mc Donald's.

- do przystanku autobusowego i tramwajowego 400 m

- na osiedlu przewidziane rozbudowa 5 bloków, w bloku przewidziane

usługi, sklepy, plac zabaw.

- 33% całego osiedla stanowić będzie powierzchnię biologicznie

czynną, na której planowane są nasadzenia drzew i krzewów.

- szybki wylot do obwodnicy

- do jeziora Bartążek z plażą pomostem, Aroma park - 10 minut

samochodem.

- niedaleko inwestycji planowany jest największy w Olsztynie park

miejski.

BUDYNEK

• Rok budowy 2023, nowy - stan techniczny budynku bardzo dobry.

• Udogodnienia: winda (blok 8-piętrowy), komórka lokatorska 2,99

m2, balkon 5,25 m2

• Wjazd do budynku i windy z poziomu 0, dostosowany dla osób

niepełnosprawnych.

• Pow. dodatkowe: miejsce postojowe nr 24 przy budynku - w

dodatkowej cenie 15 000 zł

MIESZKANIE

• Pow. użytkowa 34,49 m2 plus piwnica 2,99 m2 = 37,48m2

• Liczba pokoi: 2

• Typ mieszkania: rozkładowe

• Piętro 4, widna

• Stan techniczny bardzo dobry - przez nikogo jeszcze nie

zamieszkałe.

• Wyposażenie: całość widoczna na zdjęciach w cenie, zabudowa

kuchni na wymiar, wszystkie sprzęty AGD w cenie na gwarancji -

wszystko nowe.

• Ogrzewanie: miejskie

• Okna panoramiczne

• Widok z okna: na wewnętrzną część osiedla, wystawa okien

wschodnia

• Balkon 5,25 m2

Rozkład:

Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w salonie z aneksem (ok. 16,85

m2) z wyjściem na słoneczny przeszklony balkon 5,25 m2 z oknami

panoramicznymi - które dodatkowo rozjaśnią przestrzeń dzienną.

Główną zaletą jest kuchnia zaprojektowana pod wymiar wraz ze

sprzętem AGD (piekarnik i płyta indukcyjna firmy ELECTROLUX okap,

zmywarka). Przy wejściu do mieszkania pojemna szafa. Zamykana

sypialnia (ok. 9,94 m2). Łazienka razem z WC (ok. 4,20 m2), w której

znajdziemy kabinę prysznicową. Całość wykończona z dbałością

o detale.

Miejsce postojowe przy budynku w dodatkowej cenie 15 000 zł.

DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY/STAN PRAWNY

Księga Wieczysta - czysty stan prawny

Niski czynsz ok. 285 zł, administrator - wspólnota mieszkaniowa

Szybki termin wydania lokalu.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację

POŚREDNIK

Beata Saczuk

Nr telefonu:
606
- pokaż numer telefonu -

Email: @

Numer licencji 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi

oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz

Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz

korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w

jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek

określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i

prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez

zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest

zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej

oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz

Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia

16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z

2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 34 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Blok
Tech. budowy: Cegła
Piętro : 4 piętro
Liczba pięter: Wieżowiec
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2023
Sprzedaż: Pośrednik
Inf. dodatkowe: Balkon
Cena: 445 000 zł / 13088 zł/m2