Piękne 3 pokojowe mieszkanie w secesyjnej kamienicy, na II piętrze,

z dwoma balkonami.

Może być wspaniałym domem dla rodziny lub elegancką siedzibą

firmy, np. kancelarii.

Na powierzchnię blisko 90 m2 składają się:

- przedpokój: ponad 11 m2 (miejsce na zabudowę garderobianą)

- salon z wykuszem: 27 m2

- sypialnia z balkonem: 22 m2 (plus balkon: 4 m2)

- gabinet: 10 m2

- kuchnia z balkonem oraz spiżarnią: 13 m2 (plus balkon: 3 m2 i

spiżarnia ok 1 m2)

- łazienka: 7 m2.

Rozkład mieszkania: po wejściu po lewej stronie kolejno: salon,

sypialnia, po prawej: gabinet, łazienka, kuchnia.

Pełne światła mieszkanie z zachowaną w bardzo dobrym stanie,

przedwojenną stolarką drzwiową oraz drewnianymi, lakierowanymi

deskami na podłogach (szerokość: 15 cm).

Mnóstwo przestrzeni, z uwagi nie tylko na samą powierzchnię

mieszkania, ale także wysokość pomieszczeń; 3,30 m. Elegancję

mieszkania podkreśla monumentalność drzwi; frontowe o wysokości

2,80 m i szerokości 1.45 m oraz wysokie okna.

- Salon to ciepłe, wspaniałe pomieszczenie dla całej rodziny. Z

uwagi na swoją przestronność może pełnić rolę pokoju

wypoczynkowego wraz z jadalnią. Szeroki, skąpany w słońcu wykusz

dodaje elegancji i podkreśla klasykę architektury użytkowej dawnych

czasów.

- Sypialnia jak marzenie; ogromna, pełna słońca, z wyjściem na

przestronny balkon. Zmieści się tutaj nie tylko ogromne łoże, ale

także jest miejsce na zabudowę garderobianą, bibliotekę oraz

przestronną toaletkę.

- Gabinet to dotychczasowa funkcja trzeciego pokoju, z powodzeniem

może jednak stać się pokojem dla dziecka.

- Łazienka razem z toaletą, zaopatrzona w okno. Glazura starszego

typu, kabina prysznicowa - możliwość połączenia z najmniejszym

pokojem, co dałoby cudowny pokój kąpielowy.

- Kuchnia wspaniała - z wyjściem na balkon od strony dziedzińca,

gdzie jest mnóstwo zieleni, zaopatrzona w małą, praktyczną

spiżarkę. Powierzchnia tego pomieszczenia jest na tyle duża, że

cała kilkuosobowa rodzina może zjeść we wspólnym gronie posiłek,

bez potrzeby przemieszczania się do salonu. Tutaj można postawić

wymarzony, rodzinny, duży stół - najlepiej z drewna, na masywnych

nogach - bez obaw, tej kuchni chyba nie da się przytłoczyć meblami.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, nie ma potrzeby wykonywania żadnych

koniecznych remontów.

Okna wymieniona na PCV, ogrzewanie centralne z miejskiej

elektrociepłowni, ściany i sufity niedawno malowane. Stolarka

drzwiowa w bardzo dobrym stanie. Sprawne wszystkie instalacje.

Klatka schodowa czysta, po remoncie, szeroka, z nowym domofonem,

kamienica po renowacji.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Atutem jest także możliwość parkowania aut na dziedzińcu budynku,

aczkolwiek na głównej ulicy jest zawsze sporo wolnych miejsc do

parkowania.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa kamieniczna, przedwojenna.

Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej autobusowej oraz

tramwajowej.

Dla spacerowiczów Park Kasprowicza i Park Noakowskiego na

wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do obejrzenia oferty tych, którzy poszukują solidnego

mieszkania w cichym centrum miasta, za dobrą cenę (7.300/m2).

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 87 m2
Liczba pokoi: 3 pokoje
Zabudowa: Kamienica
Tech. budowy: Cegła
Piętro : 2 piętro
Liczba pięter: 3 piętra
Rynek: Wtórny
Sprzedaż: Pośrednik
Inf. dodatkowe: Balkon
Cena: 640 000 zł / 7356 zł/m2