Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Czuby, przy ulicy Dziewanny.

Znajduje się ono na parterze niskiego bloku.Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową 48 m2 składają się:

1. salon z kuchnią 18,5 m2

2. sypialnia 11 m2

3. sypialnia 7 m2

4. garderoba 3 m2

5. komunikacja 5 m2

6. łazienka 2,5 m2

7. osobne WC 1 m2

Do mieszkania przynależą:

balkon ok. 6 m2

piwnica ok. 2,5 m2

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 400 zł (zam. 1 os.)

odrębna własność z księgą wieczystą

rok budowy nieruchomości: 1987

przeprowadzany generalny remont w 2022 r.

wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm

podłoga: panele i gres

stan mieszkania: idealny do wejścia

ogrzewanie oraz c.w. z sieci miejskiej

plastikowe dwuszybowe okna

wystawa okien wchód i południe (salon i sypialnia)

trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)

przynależna piwnica w cenie nieruchomości

na wyposażeniu nowe meble kuchenne

osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone

dostępność parkingów publicznych wokół budynku

dostępny strzeżony parking osiedlowy

Główne atuty:

mieszkanie z nieobciążoną księgą wieczystą

jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia

zadbane mieszkanie po generalnym remoncie

wymienione instalacje: elektrycznia i hydrauliczna

brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle

wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami

odnowione budownictwo po termomodernizacji

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

bliskość Wąwozu Rury, terenów spacerowych

spora łatwość krótkoterminowego wynajmowania lokum

dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina

zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną

nieduża odległość do obwodnicy Lublina

bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 1987 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 400 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne. Mieszkanie jest w trakcie remontu, zakończenie prac przewiduje się na styczeń 2023 roku. Standard wykończenia przedstawiony jest na zdjęciach z poprzednich realizacji.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnie wyższe, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Doskonała ofert dla osób lubiących ruch i sport, ponieważ w okolicy nie brakuje ścieżek rowerowych. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po ukończeniu prac remontowych i dopełnieniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 235/EMN/OMS

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 48 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Inne
Liczba pięter: 4 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1987
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 448 800 zł / 9350 zł/m2