Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego jasnego, ustawnego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Czechów, przy ulicy Paderewskiego. Znajduje się ono na drugim piętrze wieżowca wybudowanego w 1982 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką):

youtu.be/Qs46SerFRwE

Na powierzchnię użytkową niespełna 60 m2 składają się:

1. salon 16,50 m2

2. oddzielna kuchnia 9 m2

3. sypialnia 12 m2

4. sypialnia 9 m2

5. komunikacja 9,50 m2

6. łazienka 3 m

7. oddzielne WC 1 m2

Do mieszkania przynależy:

balkon ok. 5 m2

piwnica ok. 3 m2

Nieruchomość cechuje:

odrębna własność z księgą wieczystą

rok budowy nieruchomości: 1982

czynsz w wysokości 710 zł. ( 4 os.)

wysokość pomieszczeń ok. 250 cm

podłoga: panele podłogowe, terakota

stan mieszkania:do wprowadzenia/ odświeżenia

ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

założony na parterze monitoring bloku

wyposażenie i umeblowanie mieszkania w cenie

okna wykonane z drzewa i PCV

wystawa okien: wschód i zachód

przynależna piwnica w cenie nieruchomości

dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w piwnicy

na pietrze wspólna komórka lokatorska

kuchnia gazowa i piekarnik elektryczny

szafy dwudrzwiowe w zabudowie w przedpokoju

osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw

dostępność parkingów publicznych wokół lokalu

Główne atuty:

mieszkanie z nieobciążoną księgą wieczystą

jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia

brak zabudowy typu " okno w okno"

mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone

wszystkie media połączone z siecią miejską

przyzwoitej klasy sprzęt AGD na wyposażeniu

dwustronny rozkład mieszkania ( wsch. i zach.)

duża ilość schowków i miejsc do przechowywania

ustawny, duży balkon z widokiem na zieleń

miejsca postojowe pod budynkiem mieszkalnym

kameralne i ergonomiczne pomieszczenia

mieszkanie ciepłe, blok po termoizolacji

łatwość sprzedaży i wynajmu nieruchomości

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)

nieduża odległość do obwodnicy Lublina

istniejące sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 1982 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 710 zł przy czterech zameldowanych osobach, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, konserwacja domofonów, sprzątanie klatki schodowej, fundusz remontowy itp.,należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną oraz media fakturalne.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. sklepy, przedszkole, szkoła, garmażerka, apteka, kościół, pizzernia, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, ścieżki rowerowe. Osiedle przyjazne dzieciom - bliskość szkoły, przedszkoli, placów zabaw, domu kultury z ciekawą ofertą zajęć dla dzieci i młodzieży. Nieruchomość należy do jednego właściciela, jest nie zadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nastąpi po dopełnieniu niezbędnych formalności i uzgodnienie terminu z właścicielem.

Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką):

youtu.be/Qs46SerFRwE

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 227/EMN/OMS

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 60 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Inne
Piętro : 2 piętro
Liczba pięter: Wieżowiec
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1986
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 479 000 zł / 7983 zł/m2