Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego wyjątkowego, klimatycznego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Wrotków, przy ulicy Wrotkowskiej.

Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową ponad 48 m2 składają się:

1. oddzielna kuchnia 10 m2

2. pokój 19 m2

3. sypialnia 10 m2

4. komunikacja 3 m2

5. łazienka 6 m2

Do mieszkania przynależą:

- balkon 5 m2

- piwnica 6 m2

Nieruchomość cechuje:

rok budowy nieruchomości: 1980

odrębna własność z księgą wieczystą

czynsz w wysokości 600 zł (1 os.)

wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm

materiał podłóg: parkiet, terakota

stan mieszkania: do wejścia/ odświeżenia

ogrzewanie z sieci miejskiej

stolarka okienna: plastikowa

wystawa okien: strona południowa

trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)

przynależna piwnica w cenie nieruchomości

schowki/ zabudowy w każdym pomieszczeniu

osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone

dostępność parkingów publicznych przed budynkiem

Główne atuty:

własność z nieobciążoną księgą wieczystą

przestronne pomieszczenia w nietuzinkowym stylu

bazowy układ: 2 niezależne ustawne pokoje i osobna kuchnia

duża, komfortowa wanna w łazience

dobra lokalizacja, zaledwie 10 minut do centrum miasta

widoczne z okien zielone podwórko dla mieszkańców

instalacja sieci energetycznej po wymianie

internet światłowodowy na obiekcie (Vectra)

kameralne, ciche osiedle zamieszkałe przez rodziny

odnowienie elewacji planowane na 2023/2024

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

liczne punkty handlowo-usługowe w okolicy

dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina

zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną

bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 1980 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej (mi.in Vectra, jako operator). Do czynszu w wysokości 600 zł (1 os.), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, koszt podzielników CO z rozliczeniem podatek od nieruchomości itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za gaz, prąd ,media fakultatywne.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 247/EMN/OMS

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 48 m2
Liczba pokoi: 1 pokój
Zabudowa: Inne
Piętro : 3 piętro
Liczba pięter: 3 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1980
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 333 000 zł / 6938 zł/m2