Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego, ustawnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czechów Północny.

Znajduje się w trzypiętrowym budynku oddawanego w IV kw. 2023 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową ponad 44,84 m2 składają się:

1. salon z aneksem kuchennym 21,82 m2

2. pokój 9,92 m2

3. łazienka z WC 4,10 m2

4. przedpokój 9m2

Do mieszkania przynależy:

- balkon 11 m2

- komórka lokatorska 3 m2

- miejsce postojowe

Nieruchomość cechuje:

stan mieszkania: deweloperski

pełna własność z wyodrębnianiem KW

wyposażenie w cichą szybkobieżną windę

plastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomorowe

miejsca postojowe naziemne i podziemne

mieszkanie położone na wysokim parterze

klatka schodowa z kilkoma lokalami na kondygnacji

wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe

wystawa okien mieszkania na zachód

nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego

Główne atuty:

ergonomiczny układ pomieszczeń

atrakcyjna cena za metr kwadratowy

przestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym

ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia

oddanie inwestycji w IV kwartale 2023r.

bliskość niezbędnej infrastruktury

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu

brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości

wysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji

zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną

łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut)

bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Do mieszkania opcjonalnie można zakupić : miejsce postojowe w garażu podziemnym, miejsce postojowe naziemne (numerowane miejsca wokół budynku) oraz komórka lokatorska o powierzchni 3m2 w cenie 2000 zł/m2.

Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2023 roku.

W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itp.

Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 273/EMN/OMS

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 44 m2
Liczba pokoi: 1 pokój
Zabudowa: Inne
Liczba pięter: 3 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2023
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 403 560 zł / 9172 zł/m2