Oferta dotyczy sprzedaży zlokalizowanego w centrum Lublina nowego apartamentu. Budynek o bardzo wysokim standardzie posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Oferowane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze apartamentowca oddanego do użytku w 2022 roku. Ten przestronny apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni , łazienki i osobnej toalety. Jest częściowo wykończony w parkiet (jodełka francuska) oraz gres wielkoformatowy. Na ścianach znajduje się gładź oraz zostały one pomalowane na ciepły, jasny kolor. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczenia ok. 300 cm.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/6DNllCpxXE4

Na powierzchnię użytkową 70,21 m2 składają się:

1. salon z aneksem kuchennym 31,82 m2

2. sypialnia 18,39 m2

3. komunikacja 12,26 m2

4. łazienka 5,36 m2

5. wc 1,84 m2

Nieruchomość cechuje:

wysoki standard wykończenia (parkiet, spieki)

stan mieszkania: częściowo wykończone

nowe budownictwo; sprzedawane bez PCC

rok oddania nieruchomości: 2022 r.

wysokość pomieszczeń: ok. 300 cm

5 kondygnacji naziemnych z parterem

2 kondygnacje garaży podziemnych

klatka schodowa z podłogą granitową

okna apartamentowe aluminiowe trzyszybowe

balustrady szklane, schody granitowe

przestronna recepcja pięknie zaaranżowana

ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

monitorowany obiekt z przyszłą recepcją

budynek wyposażony w cichobieżną windę

całość budynku podłączona do sieci światłowodowej

rozbudowany system oświetlenia w technologii LED

nowoczesna elewacja zewnętrzna: granit/ szkło

możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym

Główne atuty:

bardzo pożądana lokalizacja w centrum Lublina

wszystkie media połączone z siecią miejską

niskie koszty utrzymania: opłaty administracyjne

nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

łatwość sprzedaży i wynajmu (aspekt inwestycyjny)

bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

wykończenie wysokiej jakości materiałami

pełen monitoring w HD oraz planowana recepcja

wokół dostępne liczne lokale usługowe i spożywcze

nieopodal Stare Miasto, Plac Litewski, restauracje

Budynek został oddany do użytku w 2022 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 400 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, windy, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.

Wydanie lokalu może nastąpić bezzwłocznie po dopełnieniu formalności.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in.Plac Litewski, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, restauracje, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie itp.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/6DNllCpxXE4

Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 267/EMN/OMS

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 70 m2
Liczba pokoi: 1 pokój
Zabudowa: Inne
Piętro : 1 piętro
Liczba pięter: 4 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2022
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 1 193 570 zł / 17051 zł/m2