Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego przy ulicy Grażyny, spokojnej części Lublina w dzielnicy Rury.

Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego czteropiętrowego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dogodnie skomunikowana ze ścisłym centrum oraz innymi dzielnicami.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/orXtuEGr_zM

Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m2 składają się:

1. salon 16,86 m2

2. kuchnia 7,9 m2

3. sypialnia 8,23 m2

4. łazienka z WC 3,3 m2

Do mieszkania przynależą:

balkon ok. 3 m2

piwnica ok. 3 m2

Nieruchomość cechuje:

odrębna własność z księgą wieczystą

czynsz w wysokości 481 zł ( zam. 1 os. )

mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku

wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm

pokrycie podłogi: panele, parkiet dębowy

stan mieszkania: do wejścia / zamieszkania

kuchnia gazowa i piekarnik

dobrej klasy sprzęt AGD

ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

plastikowe dwukomorowe, szczelne okna

wystawa okien dwustronna: południowa i północna

przynależna piwnica w cenie nieruchomości

osiedle zagospodarowane w liczne tereny zielone

dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:

własność z nieobciążoną księgą wieczystą

niskie miesięczne koszty utrzymania

jasne, ustawne, przestronne pomieszczenie

aspekt inwestycyjny/ bliskie sąsiedztwo uczelni

nowe meble w zabudowie kuchennej

meble i wyposażenie w cenie nieruchomości

ciche osiedle zapewniające prywatność

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

mieszkanie dogodne dla studenta,

dogodna lokalizacja ułatwia krótkoterminowy najem

dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina

zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną

nieduża odległość do obwodnicy Lublina

bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Mieszkańcy bloku korzystają z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 481 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, konserwacja domofonów itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz, internet.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, targ, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe itd. Nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/orXtuEGr_zM

Zapraszam i pozdrawiam, Magdalena.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 283/EMN/OMS

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 49 m2
Liczba pokoi: 1 pokój
Zabudowa: Inne
Piętro : 1 piętro
Liczba pięter: 4 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1960
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 525 000 zł / 10714 zł/m2