Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego przy ul. Gospodarczej, w dzielnicy Tatary.

Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku z przełomu lat 70. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową ponad 56,81 m2 składają się:

1. salon 14 m2

2. sypialnia 11,5 m2

3. sypialnia 10 m2

4. sypialnia 9,5 m2

5. oddzielna kuchnia 5 m2

6. łazienka 4 m2

Do mieszkania przynależą:

- balkon 1,5 m2

- piwnica 3 m2

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości ok. 630 zł (zam. 1 os.)

odrębna własność z księgą wieczystą

rok budowy nieruchomości: 1970

wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm

pokrycie podłogi: gres, panele

stan: po generalnym remoncie

ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej

plastikowe dwuyszybowe foremne okna

dwustronna wystawa okien: południe, północ

dwa mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)

przynależna piwnica w cenie nieruchomości

niewielki balkon wychodzący na osiedle

liczne tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie

dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:

własność z nieobciążoną księgą wieczystą

jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia

cztery ustawne pokoje i oddzielna kuchnia

zadbane obejście budynku, piwnic, klatek schodowych

widoczne z okien miejsca postojowe pod budynkiem

brak kłopotliwej zabudowy wokół (tzw. "okno w okno")

odnowione budownictwo po termomodernizacji

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

wszystkie okna plastikowe (PCV) wielokomorowe

aspekt inwestycyjny (dogodny wynajem)

zlokalizowanie w sąsiedztwie ścisłego centrum Lublina

zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną

nieduża odległość do obwodnicy Lublina

nieduża odległość do przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany na przełomie lat 60 i 70, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości ok. 630 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz, media fakultatywne.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. supermarket, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnie wyższe, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, bankomat, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po dopełnieniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Magdalena.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 282/EMN/OMS

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 56 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Inne
Piętro : 3 piętro
Liczba pięter: 3 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1970
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 479 000 zł / 8554 zł/m2