Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie na 2. piętrze w cztero-piętrowym bloku mieskalnym przy ul. Orzeszkowej 1.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, dodatkowe szczegóły poniżej oraz na załączonych zdjęciach.

Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu za pośrednictwem maila lub telefonicznie (również SMS). Nie jestem zainteresowany ofertami pośrednictwa w sprzedaży oraz wynajmu - proszę o kontakt jedyne z ofertami kupna bądź dodatkowymi pytaniami przedzakupowymi.

Informacje na temat nieruchomości:

Adres: ul. Elizy Orzeszkowej 1 (Rzeszów-Śródmieście)

Rodzaj budynku: blok mieszkalny

Piętro: 2

Liczba pięter w budynku: 4

Rok budowy: 1965

Material budowy: cegła, blok ocieplony

Winda: brak

Metraż: 44.2 m2

Liczba pokoi: 2

Liczba łazienek: 1

Rozkład pomieszczeń:

- przedpokój z miejscem do przechowywania (~5.5m2),

- łazienka (~3.2m2),

- sypialnia (~9.5m2),

- kuchnia (~8.5m2)

- salon (~17.5m2)

Balkon: Loggia (~3.7m2)

Piwnica: tak, przynależna do mieszkania (~4.35m2)

Parking: miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców (szlaban na pilota)

Media: prąd, gaz, woda zimna/ciepła z sieci miejskiej

Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej

Stan: dobry/do odświeżenia, umeblowane

Dostępność: od zaraz

Ekspozycja: dwustronna - sypialnia od południowego-wschodu; salon/kuchnia/loggia od północnego-zachodu

Informacje na temat czynszu (na stan obecny, październik 2023):

Opłaty spółdzielni mieszkaniowej:

Eksploatacja: 2.65zł/m2 * 44.2m = 117.13 zł

Fundusz remontowy: 2.65zł/m2 * 44.2m = 93,70zł

Opłata za legalizację wodomierza ciepłej wody: 2.04zł

Opłata za legalizację wodomierza zimnej wody: 2.04zł

Konserwacja domofonu: 2.81 zł

Łącznie: 217.72zł

Opłaty niezależne od spółdzielni mieszkaniowej:

Centralne ogrzewanie - zaliczka: 5.43zł/m2 * 44.2m = 240.01zł

zimna woda - zaliczka: 10.28zł/m3

zimna woda do podgrzewu - zaliczka: 10.28zł/m3

podgrzenie wody - opłata stała - zaliczka: 0.45zł/m2 * 44.2m2 = 19.89zł

podgrzenie wody - opłata zmienna - zaliczka: 26.74zł/m3

Energia elektryczna w pomieszczeniach wspólnych - zaliczka: 2.09zł/os

wywóz odpadów komunalnych: 27zł/os

Łącznie: 259.9zł (stałe) + min. 76.39 (zmienne od zużycia/ilości osób) = min. 336.29zł

Informacje na temat sytuacji prawnej:

Księga wieczysta: tak, wyodrębniona dla mieszkania

Rodzaj własności: mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie

Obciążenia (hipoteka/służebności): brak

Informacje na temat okolicy:

Blok i mieszkanie znajdują się w spokojna okolicy, lekko oddalonej od głównej ulicy (Aleji Józefa Piłsudzkiego) będąc jednocześnie blisko centrum i komunikacji miejskiej.

Przykładowe usługi i miejsca wraz z odłegłością i orientacyjnym czasem dojścia pieszo:

~100m (~1-2 min) do najbliższego sklepu spożywczego (Społem), piekarnii, Liceum Ogólnokształcącego IX, fryzjera, bankomatu

~200m (~2-3 min) do najbliższego przystanku autobusowego

~500m (~5-7 min) do hali targowej

~900m (~10-12 min) do Rynku Głównego lub Dworca Głównego (kolejowego/autobusowego)

~1000m (~15 min) do Galerii Rzeszów

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 44 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Blok
Piętro : 2 piętro
Liczba pięter: 4 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1965
Sprzedaż: Bez pośredników
Cena: 459 000 zł / 10432 zł/m2