Przedstawiamy przestronny czteropokojowy apartament z balkonem, po remoncie generalnym, położony na drugim piętrze dobrze utrzymanej kamienicy przy ulicy L. Zamenhofa, 400m od deptaku przy Piotrkowskiej (5 minut piechotą), centrum Łodzi!

Mieszkanie unikatowe, poczynając od nastroju tworzonego przez sam układ pomieszczeń rozłożonych po obu stronach hallu, poprzez przepiękne, oryginalne elementy stolarki drzwiowej, wysokie doświetlające okna po oryginalny dębowy parkiet! C.O. miejskie.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie ma powierzchnię 136 m2 i tchnie duchem międzywojnia -  umiejscowiony centralnie długi hall, z którego wejścia do dwóch przestronnych sypialni i salonu z wyjściem na spory balkon, mniejszego korytarza z częścią gospodarczą - dużą jasną kuchnią, łazienką z oknem, dodatkowym WC i schowkiem/garderobą oraz wejściem do trzeciej sypialni. Duże możliwości innej aranżacji przestrzeni!

Mieszkanie składa się z:

- przestronnego salonu o powierzchni ok 30 m2, z wyjściem na balkon;

- sypialni o powierzchni prawie 24 m2;

- sypialni o powierzchni ok 23 m2;

- sypialni o powierzchni ok 17,5 m2;

- kuchni o pow. ok 17 m2, z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD;

- łazienki z oknem, ok 8 m2, z pełnym wyposażeniem;

- hallu o pow. ok 10 m2;

- korytarzyka ok 3m2;

- schowka, ok 2,5m2;

- dodatkowej toalety.

Wysokość pomieszczeń: 325 cm

Przynależna piwnica.

Mieszkanie przeszło remont generalny kilka lat temu. W kamienicy centralne ogrzewanie miejskie. Okna wymienione na dobrej klasy PCV. Przepiękna oryginalna stolarka drzwiowa, w tym wielkie dwuskrzydłowe drzwi do salonu, na hallu i do jednej z sypialni oraz pomiędzy salonem a kolejną sypialnią. Geometryczne świetliki w drzwiach wejściowych nawiązują do prostokątnych, surowych form budynku i rytmu elewacji.

Prześwit bramny oraz klatka schodowa po remoncie, z wielkimi doświetlającymi oknami, utrzymana w czystości. Prosty modernistyczny projekt oraz wysokiej klasy materiały, mimo upływu lat, zaskakują ponadczasowością walorów funkcjonalnych i estetycznych, wspaniale współgrając, tak ze starszym klimatem fabrykanckiej Łodzi, jak i najnowocześniejszymi rozwiązaniami architektonicznymi dzisiejszego centrum.

Podsumowując, główne atuty nieruchomości to:

- funkcjonalny układ, 4 niezależne pokoje na sporym metrażu, osobne wejścia z hallu

- jasna kuchnia wyposażona pod wymiar

- duża łazienka z oknem

- rozkład na dwie strony świata

- wygodne drugie piętro

- po remoncie generalnym, wymienione instalacje, na ścianach gładź

- centralne ogrzewanie miejskie

- spory balkon z widokiem na zielone podwórze,

- dodatkowe WC i schowek/garderoba

- wysokie pomieszczenia i okna

- możliwość parkowania na zamykanym podwórzu

Opłaty za mieszkanie: ok. 1100 zł/mies. + media (prąd, gaz ok 150 zł)

LOKALIZACJA

Kamienica położona jest na granicy dzielnic Śródmieście i Stare Polesie,  czyli w centrum Łodzi, przy ul. L. Zamenhofa, w rejonie ulic Gdańskiej i  Wólczańskiej, niedaleko Alei S. Kościuszki, głównej przelotówki Łodzi. Przejście z mieszkania na deptak przy Piotrkowskiej zajmuje nie więcej niż 5 minut! W promieniu 500m dostępna jest cała infrastruktura Śródmieścia - liczne instytucje, urzędy, firmy, banki, hotele, sklepy, restauracje, bary, tzw. OFF Piotrkowska, Galeria Saspol, Sąd Rejonowy, notariusze, adwokaci, nieco dalej kompleks rozrywkowy Multikina, punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, lekarskie, Szpital Kliniczny WAM (550m), weterynaria całodobowa "Pod Koniem" (350m). Blisko także do głównych uczelni, Uniwersytetu Łódzkiego, Uniwersytetu Medycznego, (różne lokalizacje wydziałów), Politechniki Łódzkiej z jej Zatoką Sportu (1,5 km), oraz kilkunastu średnich i wyższych uczelni niepublicznych, np. nieopodal Społeczna Akademia Nauk, szkoły tańca, jogi, siłownie, np. Kuźnia Centrum Atletyki, lodowisko Bombonierka, nocne lokale oraz wszystko to, co oferuje centrum miasta. Bardzo blisko siedziby międzynarodowych korporacji przy ul. Wólczańskiej i nieco dalej, tzw. inwestycja Echo Fuzja (2,3 km) oraz Textorial Park i Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna, tuż przy zabytkowej dzielnicy Księży Młyn (2,5 km, 20 min spacerem), z kultową łódzką Szkołą Filmową, tzw. Fabryką Sztuki przy ul. Ks. Bp. W. Tymienieckiego, z prawdziwym klimatem fabrykanckiej loftowej Łodzi.

Punkt świetnie skomunikowany z resztą miasta - 250 m do przystanku tramwajowego i autobusowego, a ok 600m, (czyli jeden przystanek) do węzła przesiadkowego: Piotrkowska Centrum, tzw. Stajni Jednorożców - stąd odjeżdżają tramwaje i autobusy w każdym kierunku miasta, przystanki linii: 2A, 2B, 3B, 6, 7, 8A, 8B, 11, 18, 19 i przystanek autobusowy linii: N1A, N1B, N5A, N5B, N6, N7A, N7B.

Mieszkanie świetne dla rodziny z dziećmi - wszędzie blisko i wygodnie!

Idealne jako inwestycja, lokata kapitału, siedziba firmy, biura, gabinetu, kancelarii lub pod dalszy wynajem! 

Zapraszamy do kontaktu!

Opiekun:

Neli Klimek

Polska Agencja Nieruchomości, Oddział główny

tel.
511
- pokaż numer telefonu -

@

Numer oferty: 316611

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 136 m2
Liczba pokoi: 4 pokoje
Zabudowa: Kamienica
Tech. budowy: Cegła
Piętro : 2 piętro
Liczba pięter: 3 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1937
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 995 000 zł / 7316 zł/m2