Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 63m2.

Idealnie się sprawdza dla rodziny 2+2. Budynek został oddany do

użytku w 2014 roku, jest świeży i zadbany. Osiedle jest zamknięte

i bardzo bezpieczne, wokół sporo zieleni.

Rozkład i pomieszczenia (2 poziomy):

Łazienka (poziom 1

Korytarz (poziom 1)

Osobna kuchnia (poziom 1)

Salon (poziom 1)

Pokój, obecnie dla dzieci (poziom 1)

Pomieszczenie przechodnie, obecnie biuro (poziom 2)

Pomieszczenie przechodnie, kameralna przestrzeń na łóżko dla

gości (poziom 2)

Pomieszczenie przechodnie, sypialnia (poziom 2)

Główne zalety mieszkania:

Lokalizacja - przy parku

Lokalizacja - wszędzie blisko bez korków i na AOW i do centrum

Lokalizacja - wszystko co niezbędne pod ręką - szkoła, żłobki,

przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja itd.

Lokalizacja - prestiżowa dzielnica i intensywnie rozwijająca się

Wewnętrzne patio - budynek jest w pełni ogrodzony a w środku jest

olbrzymie, piękne, zadbane, zielone patio wraz z placem zabaw dla

dzieci

Społeczność - rodzinne osiedle, sporo rodzin z dziećmi i

zwierzętami. Wspólne pikniki na patio, bardzo dobra atmosfera

sąsiedzka

Bezpośredni sąsiedzi - super ludzie, pomocni, bezproblemowi

Ekspozycja okien na południe

Mieszkanie klimatyzowane

Automatyczne rolety zewnętrzne

W pełni umeblowane - bez dodatkowych opłat

Powierzchnia użytkowa 63 m2 (powyżej 1,8m wysokości)

Ok. 20 m2 dodatkowej powierzchni skosów - idealnie wykorzystanej.

Wszędzie porządna zabudowa na wymiar - lakierowane meble,

wykorzystane wszystkie skosy na poczet szaf i garderób, dzięki czemu

te 63m2 jest przestrzenią w dużej mierze dostępną.

Kameralny budynek - 3 piętra

Garaż/komórka:

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz

z przyległą bezpośrednio komórką lokatorską (super wygodna

sprawa) - 65.000 zł.

Okolica:

Lokalizacja prestiżowa, oferująca w pobliżu sporo lokali

usługowych, sklepów, ścieżek rowerowych oraz miejsc spacerowych.

Doskonała lokalizacja i komunikacja z centrum miasta!

200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: nr 119, 123,

136, 241, 246

350 metrów do pętli autobusowej przy Moście Racławickim

2 minutki spacerem do Parku Grabiszyńskiego

10 minut samochodem do Rynku

9 minut na Bielany Wrocławskie

8 minut do obwodnicy Wrocławia

W pobliżu mieszkania znajduje się również:

Wrocław International School (200 m)

Liceum Ogólnokształcące (700 m)

Szkoła Podstawowa (400 m)

Przedszkole Publiczne (450 m)

Żłobek (500 m)

Górka Skarbowców (500 m)

Nowoczesny Plac Zabaw (450 m)

Żabka (250 m)

Piekarnia (230 m)

Ogródki działkowe ROD Przodownik (380 m)

Rzeka Ślęza (850 m)

Staw wędkarski (800 m)

Rodzinne Centrum Golfa (900 m)

Restauracje, place zabaw, fryzjer, stomatolog, warsztat samochodowy

itp.

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkania w okolicy dobrze się też wynajmują z uwagi na bliskość

kompleksu biurowców Racławicka Center i ogólnie dobre położenie i

okolicę. Potencjalny czynsz za to mieszkanie na dzień dzisiejszy to

5000 zł + rachunki.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na

prezentację.

Cena: 830 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI

Pomagamy w uzyskaniu kredytu !

Opiekun oferty:

Marian Wojtasik

Specjalista ds. nieruchomości:

Tel: +48
531
- pokaż numer telefonu -

e-mail: @

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław

|

numer oferty 6618/10630/OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 63 m2
Liczba pokoi: 3 pokoje
Zabudowa: Apartamentowiec
Tech. budowy: Silikat
Piętro : 3 piętro
Liczba pięter: 3 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2014
Sprzedaż: Pośrednik
Inf. dodatkowe: Balkon
Cena: 830 000 zł / 13175 zł/m2