Na sprzedaż!

Apartament dla koneserów ciszy, zieleni i przestrzeni.

3-pokojowy apartament 86 m2 + 2 balkony

Mieszkanie położone na 1 piętrze w 2 kondygnacyjnym budynku składa

się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Do opisanego

Lokalu przylegają 2 balkony, miejsce postojowe w garażu podziemnym o

powierzchni 27,50 m2, oraz komórka lokatorska.

Mieszkanie własnościowe z dwoma balkonami

Powierzchnia całkowita - 86.35 m2

1 sypialnia - 11,34 m2

2 sypialnia - 12,23 m2

salon - 23 m2

kuchnia - 17 m2

łazienka z WC - 4,5m2 - w nowej aranżacji zieleni morskiej, po

kapitalnym remoncie w 2022 roku,

WC z pralnią - 1,8 m2

Przedpokój - 7,1 m2

z dużej kuchni można wydzielić trzecią sypialnię

Opis

3 lub 4-pokojowy apartament (opcja 4 pokoje) na 1 piętrze w budynku z

1998 roku. Do dyspozycji wykonany projekt nowej aranżacji wnętrz z

wydzieloną dodatkową sypialnią z kuchni.

Położony w zacisznym i kameralnym miejscu, otoczonym zielenią:

świerkami, lipami, brzozami, ze skwerem na leżaki i grill. Cisza

jest wyjątkowym atutem miejsca, brak zakładów i warsztatów w

okolicy, kulturalni i cisi sąsiedzi, doskonały układ względem

słońca gwarantuje spokojny sen i relaks.

Z klatki schodowej wchodzimy do holu z szafą wnękową, dalej

przechodzimy do pokoju dziennego o powierzchni 23 mkw., z którego

wychodzimy na przestronny balkon nr 1 - z widokiem na wewnętrzny park

z lipami, akacjami i brzozami. Salon połączony jest korytarzem z

jadalnią i otwartą kuchnią, w pełni wyposażoną w sprzęty AGD.

Z holu głównego korytarz prowadzi do części nocnej, ale zanim tam

dojdziemy, stąd wchodzimy do mniejszej łazienki z WC w której

znajdują się pralka i suszarka, a na przeciwko wejścia ogromna

trzyskrzydłowa szafa wnękowa z lustrami.

Przechodząc w głąb na wprost jest łazienka z wanną i prysznicem,

oraz toaleta z bidetem, nad którą zamontowana jest szafa z lustrami

na całą ścianę, w której zmieści się pełen asortyment dla

całej rodziny. Po prawej stronie od drzwi stoi wysoka szafa z

uchylną szufladą na odzież do prania, z której wyciągany kosz

pozwala przenieść do pralki wszystko za jednym razem. W budynku jest

ogólnodostępna suszarnia. Ta łazienka przeszła kompletny remont w

2022 roku.

Dalej z korytarza wchodzimy do dwóch sypialni, z widokiem na bogaty

drzewostan, wyjątkowo kameralną przestrzeń, dzięki temu sąsiedzi

z oddalonych willi nie zaglądają nam w okna, a mamy kontakt z

przyrodą, jak liczne wiewiórki, jeże, sroki, które rodzinami

mieszkają tu przez cały rok.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz

komórka.

Mieszkanie jest nie wymaga klimatyzacji, żaden z sąsiadów nie

skłonił się do tego. Na podłogach są panele.

Okna plastikowe posiadają rolety antywłamaniowe w części

balkonowej.

Markiza o szerokości 4 m na balkonie zapewnia cień w sezonie letnim,

dając wytchnienie.

Ocieplenie budynku zimą zapewnia wyjątkowo niskie koszty ogrzewania

(120 zł) a latem chłód bez konieczności klimatyzacji. Zamontowany

nowy piec z wewnętrzną komorą spalania Viessmann. Budynek jest

ocieplony.

Idealna lokalizacja, cicha blisko do parku Południowego i

Grabiszyńskiego, dla koneserów sportu, basen kryty WKS Śląsk,

liczne tereny do biegania, jazdy na rowerze.

Cena: 1 149 997zł - CENA DO NEGOCJACJI

nr oferty : 10062/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

A może szukasz czegoś innego? Chętnie pomogę!

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup

nieruchomości.

| Phone: +48
570
- pokaż numer telefonu -

| E-mail: @

Hubert Wojtasiński

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

We speak english,

Do not hesitate to ask for more information.

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław

|

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 86 m2
Liczba pokoi: 3 pokoje
Zabudowa: Blok
Tech. budowy: Silikat
Piętro : 1 piętro
Liczba pięter: 2 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1998
Sprzedaż: Pośrednik
Inf. dodatkowe: Balkon
Cena: 1 149 997 zł / 13372 zł/m2