UNIKATOWY APARTAMENT ( 77m2) W SAMYM CENTRUM wrocławskich Krzyków (Borek) Z PIEKNYM WIDOKIEM NA STARODRZEW.

Wynagrodzenie pośrednika opłaca sprzedający.

0% prowizji od kupującego, kupujacy nie płaci również PCC

Takich nieruchomości do kupienia od ręki we Wrocławiu praktycznie nie ma.

Polecamy luksusowy apartament miejski dla aktywnego i ceniącego sobie bliskość centrum miasta właściciela lub jako znakomita inwestycja na wynajem. Ze względu na bliskość szkół miedzynarodowych wzbudzi zainteresowanie najmem wymagających najemców/expatów.

LOKALIZACJA I PARAMETRY MIESZKANIA:

Nowy,luksusowy apartament o pow. 77m2 na ul. Januszowickiej (Januszowicka Residence) usytuowany na 1 piętrze w 2 piętrowym kameralnym apartamentowcu z windą z 2023 roku. Doskonała lokalizacja, w samym centrum dzielnicy Krzyki/Borek jednakże gwarantująca spokój i ciszę, piękny widok na starodrzew. 3 minuty piechotą od Parku Południowego

W pobliżu komunikacja miejska (tramwaj, autobus)

BUDYNEK:

Otoczony zielenią sąsiadującyh działek składa się tylko z 13 apartamentów. Druga linia zabudowy gwarantuje absolutną ciszę i spokój. Na poziomie -1 garaz podziemny i prywatne komórki lokatorskie.

UKŁAD MIESZKANIA:

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 77m2 składa się z otwartej przestrzeni około 40m2 mieszczącej salon, jadalnię, aneks kuchenny z wygodnym blatem barowym i balkon (częściowo zadaszony)

Mieszkanie z duzymi przeszkleniami od strony wschodniej z widokiem ma starodrzew.We wszystkich oknach rolety zewnetrzne sterowane elektrycznie.

Główna sypialnia ( 14m2) i druga sypialnia (11m2) Obie wyposażone w szafy w zabudowie.

2 łazienki jedna z wanną a druga z prysznicem. W tej z prysznicem wydzielone miejsce na pralnie z pralką i szuszarką.

W hallu pojemna szafa w zabudowie.

WYPOSAŻENIE I STAN TECHNICZNY:

Nowy apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykonany z olbrzymią dbałością o każdy element wykończenia i wyposażenia.

Wykończenia w kuchni, łazienkach i hallu wykonane z stonaowanych kafli w jasnej kolorystyce Na podłodze wysokiej panele.

W pokojach i hallu pojemne szafy w zabudowie. Liczne punkty świetlne umożliwiające oświetlenie pomieszczeń stosownie do nastroju i potrzeb.

Salon i jadalnia klimatyzowana.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym ( osobna księga wieczysta) i duża prywatna komórka (8m2) tuz obok miejsca parkingowego w łacznej cenie 60 000PLN

CENA:

1 490 000 PLN

Tylko poważne oferty.Klucze w biurze

Zapraszam na prezentacje Patrycja Weiss tel
508
- pokaż numer telefonu -

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: hipoteczne

Materiał budowlany: zróżnicowany

Standard: luksusowy

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 2023

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 950

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: apartamentowiec

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking podziemny

Stan lokalu: nowy

Meble: tak

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: nie

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: tak

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: nie

Wysokość: 280

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Cezary Bieszczad

@

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 13954

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 77 m2
Liczba pokoi: 3 pokoje
Zabudowa: Apartamentowiec
Tech. budowy: Inne
Piętro : 1 piętro
Liczba pięter: 2 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2023
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 1 490 000 zł / 19351 zł/m2