Mam na sprzedaż przestronne mieszkanie z 2 tarasami (30m2 i 10m2), położone w najlepszej części Kozanowa, w bliskim otoczeniu Parku Zachodniego i terenów spacerowych nad Odrą.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 68 36 36

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 883 68 36 36

Lokal o powierzchni 81,24m2 (plus 2 tarasy - 30m2 i 10m2) składa się z:

- salonu 25,42m2 z wyjściem na taras ok. 10m2,

- sypialni 11,78m2

- sypialni 11,18m2

- kuchni z jadalnią 13,48 m2 z wyjściem na taras ok. 30m2

- łazienki 2,86m2

- WC 1,12m2

- przedpokoju 15,40m2

Możliwość podziału na 4 pokoje (propozycja na jednym ze zdjęć).

Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 3,54m2

Standard wykończenia:

Mieszkanie z ogromnym potencjałem, w pełni rozkładowe, dwustronne. Na podłodze w salonie parkiet, w sypialniach mozaika parkietowa. Okna częściowo wymienione - w obu sypialniach okna PCV z 2015 roku, w pozostałych pomieszczeniach drewniane z lat 90. Remont łazienki w 2016 roku. Kuchnia ze sprzętami AGD.

Lokal mieści się w ocieplonym (w 2015 roku) budynku wśród zielonych terenów oraz Odry. Budynek ma windę z poziomu 0, co szczególnie ważne dla osób starszych i rodzin z dziećmi. klatka czysta i pachnąca :) Na 2024 rok zaplanowano remont tarasów.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonała lokalizacja przy ulicy Dziadoszańskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, a zarazem chcących korzystać z uroków dużego miasta. W pobliżu pełna infrastruktura wraz z terenami rekreacyjnymi wzdłuż Odry. W promieniu 700 metrów wszystkie najważniejsze sklepy, w tym Biedronka i LIDL. Świetny dojazd do CH Magnolia i Beach baru "Hot Spot". Doskonała komunikacja z innymi częściami Wrocławia. Przystanek autobusowy(linia 104, 126, 127, 731 oraz 245) - w zasięgu 200 metrów od bloku. Przystanek tramwajowy 5 minut pieszo (31,33). Dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Opłaty:

Czynsz wynosi 983 zł/m-c (w tym m.in. woda, gaz, ogrzewanie, fundusz remontowy) + prąd gaz (wg zużycia).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

tel. 883 68 36 36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 2712

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 81 m2
Liczba pokoi: 4 pokoje
Zabudowa: Blok
Tech. budowy: Wielka Płyta
Piętro : 1 piętro
Liczba pięter: Wieżowiec
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1991
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 799 000 zł / 9864 zł/m2