Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl

Na sprzedaż Polecam BEZPOŚREDNIO komfortowe , funkcjonalne i Bardzo atrakcyjne mieszkanie

w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Poznaniu - Os. Stefana Batorego, na poznańskim Piątkowie.

Komfortowe Mieszkanie o pow.42m2 Poznań = Morasko = Kampus UAM = Osiedle Batorego

Jeden z najnowszych bloków wybudowanych na tym osiedlu. Lokal położony jest na 4 piętrze z windą w nowszym 5-piętrowym apartamentowcu na osiedlu Stefana Batorego 54 w Poznaniu .

Jeśli zależy Tobie na Mieszkaniu w super lokalizacji w ciszy i spokoju pod lasem to ta oferta jest właśnie dla Ciebie ! Idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście - tutaj wszystko jest w zasięgu ręki!

Lokalizacja doskonale sprawdzi się również dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Pod tym względem jest to jedna z najlepszych lokalizacji w Poznaniu - obok pętli PST i dworca autobusowego. To zapewnia świetne połączenie ze wszystkimi dzielnicami miasta oraz szybkie dotarcie do centrum. Do kampusu na Morasku 5 min. pieszo. Przychodnia lekarska na osiedlu, Dostęp do terenów zielonych czy obiektów sportowych sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla fanów aktywnego tryby życia jak i osób starszych chcących mieć wszystko na miejscu.

Mieszkanie Jest Bardzo CIEPŁE,ciche,położone przy ścianie lasu .Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze . Posiada Dużą nowoczesną windę którą można się dostać bezpośrednio z garażu podziemnego.

Przy bloku Las oraz Orlik i plac zabaw dla dzieci . Ważna informacja dla osób ceniących ciszę - blok położony przy lesie z dala od gwaru i ulicy. Wejście zabezpieczone domofonem, klatka czysta, zadbana. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców oraz prywatny garaż podziemny . Osiedle spokojne, kameralne, z daleka od głównej drogi. W bezpośrednim sąsiedztwie Lasy, Stawy, bogate tereny rekreacyjne ,basen, przychodnia.

Na przestrzeń 42 m² składają się:

1. przedpokój - przestronny, zapewniający niezależny układ z wejściem do każdego z pomieszczeń

2. kuchnia otwarta z oknem (jasna i słoneczna), umeblowana i wyposażona w NOWY sprzęt AGD;

3. duży pokój - z wyjściem na komfortowy balkon, doskonale sprawdzi się jako salon;

4. mniejszy pokój - świetnie spełni funkcję sypialni;

5. łazienka - z kabiną prysznicową.

Do mieszkania przynależy duży balkon, na który wychodzi się z największego pokoju.

Mieszkanie jest rozkładowe, bardzo przestronne, zadbane, przytulne i słoneczne, w pełni wyposażone w NOWY sprzęt AGD ( Lodówka SHARP ,Płyta Indukcyjna ELECTROLUX, Piekarnik AMICA , zmywarka BEKO ) - Wszystko FABRYCZNIE NOWE na Gwarancji , Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach.

Do mieszkania przynależy również miejsce w hali garażowej (16,5 m²) - obowiązkowe do zakupu w kwocie 49.000 zł

Mieszkanie zostało odnowione w 2023 roku.

Słoneczna (południowa) wystawa okien od strony balkonu, 2 pokoi i kuchni.

Czynsz administracyjny obecnie wynosi ok. 185 zł w zależności od ilości osób (w tym: zaliczka c.o., zaliczka c/z woda, fundusz remontowy, śmieci, ścieki). Dodatkowo prąd według zużycia. Nieruchomość bez żadnych obciążeń.

Stan prawny: pełna własność, z księgą wieczystą bez obciążeń

Bez wątpienia jest to inwestycja o atrakcyjnej lokalizacji, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne, ale również dzięki walorom ekologicznym i przyrodniczym. W pobliżu znajdują się lasy komunalne, rezerwat Żurawiniec oraz Huby Morawskie stanowiące dużą enklawę zieleni z licznymi trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. Osiedle posiada pełną infrastrukturę: sklepy, galeria handlowa, apteka, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum itp. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej kilku linii autobusowych (także podmiejskich) i tramwajowych (pętla PST) gwarantuje łatwy dojazd do centrum i innych części miasta oraz do gmin w północnej części aglomeracji poznańskiej.

Telefon:
693
- pokaż numer telefonu -

Numer oferty: MS/825111

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 42 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Apartamentowiec
Piętro : 4 piętro
Liczba pięter: 5 pięter
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2011
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 489 000 zł / 11643 zł/m2