Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość usytuowaną w Poznania na Wildzie, przy ulicy Rolnej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z 1928 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,8 m2, mierząc po podłodze 62,56 m2, skos jest na jednej ze ścian w pokoju i w łazience.

Mieszkanie składa się z:

-dużego przestronnego salonu z aneksem kuchennym 32,96m2

-sypialni z garderobą 20,44m2

-łazienki 5,97m2

-korytarza 3,19m2

W ostatnich latach przeszło ono generalny remont obejmujący wymianę instalacji gazowej, elektrycznej i kanalizacyjnej, co zapewnia nowoczesne i komfortowe warunki. Ściany działowe zostały wygłuszone, a blat kuchenny oraz parapety wykonano z drewna, nadając wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Mieszkanie wyposażone jest w piec kondensacyjny 2-funkcyjny Vetrix Tera firmy Immergas, a także sprzęty AGD renomowanych firm: Whirlpool (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka), pralka firmy Beko oraz okap Maan. Na podłodze znajduje się piękna deska barlinecka dąb country.

Okna mieszkania wychodzą na wschód i południe, gwarantując obfite naturalne oświetlenie w ciągu dnia. W sypialni zachowano i odnowiono oryginalną belkę konstrukcyjną, co nadaje jej niepowtarzalnego charakteru.

Do nieruchomości przynależy przestronny strych dostępny dla wszystkich mieszkańców, a także piwnica oraz mały schowek na piętrze, co sprawia, że oferta jest jeszcze bardziej atrakcyjna.

Czynsz wynosi jedynie 315 zł, w tym zaliczka na wodę. Mieszkanie ogrzewane jest gazowo.

Lokalizacja tego mieszkania jest wyjątkowa - otoczona obszarami zielonymi, w tym Łęgami Dębińskimi, Parkiem Dębina oraz Wartostradą, to miejsce idealne dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, zwłaszcza miłośników jazdy na rowerze. Okolica jest spokojna, cicha i jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum Poznania.

Komunikację z centrum Poznania zapewniają linie autobusowe (171, 176, 215) oraz linie tramwajowe (2, 9, 10).

W bliskiej odległości dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowa (m.in. Żabka, warzywniak, apteka, Biedronka, Lidl, Rossmann), dogodne połączenia komunikacyjne oraz placówki opieki zdrowotnej. Ponadto, w okolicy znajduje się żłobek i przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 5 oraz Liceum Ogólnokształcące nr 5.

To wyjątkowe mieszkanie to doskonały wybór dla tych, którzy cenią wygodę i dogodną lokalizację. Jego funkcjonalność i estetyka sprawią, że poczujesz się jak w domu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania.

Pełna własność z księgą wieczystą, a co najważniejsze, kupujący nie płaci prowizji.

Serdecznie zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej oferty.

Hanna Giecołd

doradca ds. nieruchomości

@

+ 48
798
- pokaż numer telefonu -

Keller Williams Partners

Real Estate Partners Sp. z o.o.

Ul. Bednarska 6

60-571 Poznań

Numer oferty: MS/02/10/UE/HG/2023

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 57 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Inne
Piętro : 2 piętro
Liczba pięter: 2 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1928
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 580 000 zł / 10175 zł/m2