Osiedle trzech bezczynszowych budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej.

W każdym budynku bliźniaczym po 2 lokale.

Lokal A2 o powierzchni 48,5 m2 na parterze:

- własny podjazd/stanowisko parkingowe,

- odrębne wejście,

- ogródek I przed budynkiem

- ogródkiem II przy salonie o powierzchni ok. 30 m2.

Lokal wg. projektu budowlanego 2-u pokojowy, o doskonałych możliwościach aranżacyjnych.

Budynek i lokal w trakcie oddawania do użytkowania.

Mieszkanie do szybkiego przejęcia i wykończenia!

Sprzedaż lokalu po oddaniu do użytkowania jako odrębne prawo własności z urządzeniem nowej księgi wieczystej.

OPIS TECHNICZNY LOKALU:

- powierzchnia 48,5m2 - jednak dokładny metraż będzie wynikał z inwentaryzacji powykonawczej,

- wysokość pomieszczeń 2,85 m,

- salon z widnym aneksem kuchennym,

- wiatrołap,

- łazienka,

- wyjście do ogrodu,

- sypialnia.

- łazienka z instalacją WC

- instalacja grzewcza gazowa. Piec gazowy o zamkniętej komorze spalania marki Saunier Duval. Ogrzewanie podłogowe.

- ogródek ok. 30 m2, (wyjście z salonu i sypialni),

- ekspozycja na zachód, kuchnia wschód,

- 1 miejsce parkingowe o wymiarach 2,3*5,00 m.

- okna PVC 3-warstwowe, 3 szybowe.

- tynki cementowo-wapienne,

- szlichty betonowe z ociepleniem, styropianem grafitowym/szarym

- posadzki betonowe ocieplone styropianem o wysokiej termoizolacji

- budynki wybudowane na bazie cegły porotherm z podporami żelbetowymi.

- ściany działowe cegła porohtem.

- fundament głęboko osadzony.

INSTALACJE:

- instalacja elektryczna, bez gniazdek, kontaktów, włączników światła,

- instalacja hydrauliczna (wodna i kanalizacyjna),

- instalacja gazowa,

- instalacja c.o.

- wentylacja grawitacyjna,

- okablowanie instalacji alarmowej bez montażu odbiorników

- do czasu budowy instalacji kanalizacyjnej w ulicy Ostródzkiej (projekt nadzorowany przez miasto) będzie służyło szambo z wbudowaną zewnętrzną instalacją do wybierania (objętość 10 m3.)

Sprzedaż jako rynek pierwotny bez dodatkowych opłat podatkowych z własnym miejscem parkingowym w cenie!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w zakupie wynosi 1,5% netto ceny sprzedaży (należy dodać podatek VAT obecnie 23%, łącznie 1,84%).

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: średni

Typ podłogi: szlichta

Typ ścian: tynk cementowy

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: nie

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 2

Piętro: 0

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 2023

Ogrzewanie: gazowe

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: ogródek

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: wolnostojący

Głośność: ciche

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: do wykończenia

Meble: nie

Domofon: nie

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: nie

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

Wysokość: 285

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Michał Piniaha

604
- pokaż numer telefonu -

@

LINK DO OFERTY:

http://www.piniaha.pl/numer/9184

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 9184

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 48 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Dom
Tech. budowy: Cegła
Piętro : Parter
Liczba pięter: 2 piętra
Rynek: Wtórny
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 638 000 zł / 13292 zł/m2