Oferuję dom z dużą szklarnią na działce o powierzchni 2580m2 w Gronowie Górnym.

Grunt na którym zlokalizowany jest dom i budynki gospodarcze składa się z dwóch działek o numerach 184 i 183/1.

Na wstępie powiem że na YouTube jest dokładny film na temat tej nieruchomości do którego zobaczenia zapraszam.

Dom to popularna konstrukcja jakich wiele budowano w latach 70tych i 80tych w Polsce z płaskim dachem . Budowę tego budynku rozpoczęto w 1978r . Jest to wersja z jednym piętrem i piwnicom pod całym domem. Budynek pierwotnie zaprojektowano i używano jako dom dla dwóch rodzin . Jest to konfiguracja z trzema pokojami , kuchnią , łazienką i minimum jednym balkonem na każdej kondygnacji. Każda kondygnacja to ponad 100m2 powierzchni użytkowej. Oba mieszkania i piwnicę łączy wspólna klatka schodowa . Oczywiście można zrezygnować z tej konfiguracji integrując budynek tylko dla potrzeb jednej rodziny. Pod całym domem znajduje się piwnica z dużą kotłownią na paliwa stałe, garażem i wyjściem na podwórko gdzie znajduje się szklarnia .

Ogrodzona działka z bramą wjazdową o powierzchni 2580m2 zabudowana jest domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 230m2 plus piwnica z garażem około115m2 , przyległym do wyjścia z piwnicy mniejszym oszklonym budynkiem gospodarczym o powierzchni 49m2 oraz bardzo dużą szklarnią o powierzchni około 684m2. Długość szklarni to około 72 metry a szerokość około 9,5 metra. Szklarnia ma solidne betonowe fundamenty i stalową konstrukcję.

Wszystkie znajdujące się na tym terenie budynki wymagają remontu i modernizacji.

Obrysy budynków i granicy działek można zobaczyć na dołączonej w galerii mapce pochodzącej z Wypisu z Rejestru Gruntu.

Jest to często występujący model zabudowy w tym miejscu ponieważ Gronowo Górne które przyległe jest bezpośrednio do granic miasta Elbląg swego czasu upodobali sobie szczególnie ogrodnicy.

Obecnie w Gronowie Górnym , które postrzegane jest często przez Elblążan jak dzielnica miasta połączona z nim miejskimi liniami autobusowymi znajduje się duża Szkoła Podstawowa z Orlikiem, Liceum Plastyczne , nowe osiedla domów jednorodzinnych oraz siedziby wielu firm i hurtowni. Gronowo Górne ma też świetne połączenie z węzłem drogowym leżącym na trasie S7 który rozdziela ruch kołowy w trzech kierunkach na Warszawę , Gdańsk i przejście graniczne z Obwodem Królewieckim.

Nieruchomość można wykorzystać na potrzeby gospodarcze kontynuując kiedyś rozpoczętą tu działalność ogrodniczą lub przekształcając rozległą powierzchnię szklarni do innych celów np. magazynowych lub produkcyjnych. Budynek można wyremontować i wykorzystać jako np. siedzibę firmy . Oczywiście można też pozostać przy celach wyłącznie mieszkaniowy i rozebrać wszystkie budynki gospodarcze zamieniając działkę w piękne miejsce do rekreacji i wypoczynku.
Film: https://youtu.be/JSqWC-p-XXo?si=ZbZu9jSmPTmODa9k

Zapraszam do oglądania.

Cena do negocjacji.