Oferowany grunt znajduje się po stronie wschodniej jeziora i objęty jest MPZP . Występuje tam przeważnie płaski teren nachylony w stronę tafli jeziora. Działka znajduje się w sąsiedztwie starej historycznej wioski Rybackiej o nazwie Rybical gdzie do dziś jeszcze można podziwiać starą Mazurską Pruską zabudowę gospodarską . Na końcu wioski rozpoczyna się droga szutrowa prowadząca do lasu który ciągnie się aż do Mikołajek. Można lasem wybrać się na wycieczkę rowerową i przez most w Skorupkach dojechać do Mikołajek . Można pokusić się też o dalszą wyprawę i zrobić pętlę wokół jeziora Ryńskiego i Tałty to około 48km . Przy granicy oferowanego terenu wyznaczono znaną trasę Green Velo. Władze Rynu starają się również przyciągnąć turystów do tego zakątka Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich organizując festyny np. Dni Rynu , zloty np. Turniej Rycerski , koncerty i wydarzenia kulturalne czy sportowe regaty w klasach turystycznych.
Jeśli chodzi o sam teren to proszę zwrócić uwagę ,że dodatkowym atutem oprócz długiej linii brzegowej jest niepowtarzalna już na SWJM możliwość wykopania wewnętrznej mariny z przeznaczeniem na 20 jednostek. Cała oferowana działka jest uwieńczeniem większego w tym miejscu kompleksu parku wakacyjnego na którym już powstają pierwsze wakacyjne domy znajdujące się z tyłu za oferowanym terenem . Dla mieszkańców parku nie posiadających własnej linii brzegowej powstanie wspólna dla wszystkich plaża i pomosty . Niedawno otrzymaliśmy pozytywną opinię środowiskową pozwalającą na zrealizowanie tego zamysłu .

Przesyłam film z drona jaki wykonano jeszcze zanim rozpoczęły się tam prace budowlane:

https://youtu.be/3iCZ5yem0Ek?si=PiLciurXTf8aU_iI

W galerii zdjęć przedstawiono również propozycję zagospodarowania urbanistycznego działki .

Reasumując jest to obszar dobrze skomunikowany , z dobrym dojazdem na którego terenie przeprowadzono już niwelację terenu , nowe drenowanie metodą bezrowkową przez firmę Inwestmel z Elbląga , doprowadzono miejską sieć wodno-kanalizacyjną , ostateczny prąd do każdej działki oraz utwardzono wewnętrzne drogi dojazdowe. Ryn jest też bardzo dobrym miejscem startu szlaku żeglarskiego który poprowadzi nas w każdy zakątek mazurskich jezior.

W razie pytań zapraszam do kontaktu..

Oferta cenowa
Sprzedaż gruntu pod zabudowę apartamentowo-hotelową:
● Cena 500 zł/m2 netto
● Powierzchnia podlegająca sprzedaży: 28 568 m2
● Łączna kwota: 14 284 000 zł netto
● Cena do m2 PUM : 1512 z ł netto
● Koszt budowy m2 PUM: 7500 z ł netto
● Zak ładana cena sprzedaży m2 PUM: 18000 zł
● Zak ładany przychód ze sprzedaży 9442 m2 PUM: 169 956 000 zł
● Zak ładany zysk ze sprzedaży: 84 864 696 zł
Kontakt:
Sławomir Nowak – tel. 505650567 slawomirnowak@cfin.pl