OFERTA PRYWATNA !

BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM!

Dom wolno stojący, 7 pokoi, 4 łazienki, z pełnym wyposażeniem, w Gdańsku, bezczynszowy! ..…15 min. do plaży Stogi, Brzeźno, na Wyspę Sobieszewską i na Starówkę Gdańska…..

Oferta sprzedaży dotyczy domu w zabudowie wolnostojącej z całym wyposażeniem. Umeblowane wszystkie pokoje, wykończony „pod klucz”. Zlokalizowany w Gdańsku na osiedlu Orunia Górna, ok. ul. Borkowskiej. Okolica cicha, spokojna, boczna/ślepa ulica, teren na wzgórzu.

Dom ekologiczny tani w utrzymaniu. Dwukondygnacyjny 220 m², przestronny, z bardzo dużym salonem połączonym z jadalnią i aneksem kuchennym (50 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras oraz zagospodarowany ogród roślinami ozdobnymi (działka 638 m²). Cała posesja ogrodzona płotem lamelowym drewnianym zapewniającym prywatność oraz tujami. Od frontu ogrodzenie kute stalowe, wysokie. Podłogi bez-progowe. Podłogi – drewno i terakota. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła działa w ziemie jako ogrzewanie i jako klimatyzacja w lecie. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe z wkładem elektrycznym. W całym domu rozprowadzona inst. do centralnego odkurzacza. Okna drewniane z drewnianymi żaluzjami w oknach. W każdym pokoju gniazdo R-TV-IT. Strych gospodarczy – 12 m² (po podłodze). Dwa balkony na piętrze 6,30m² i 4,30m².

Na piętrze doprowadzone instalacje do stworzenia kuchni. Można podzielić wtedy nieruchomość na dwa niezależne mieszkania. Na terenie posesji 2 miejsca postojowe, 2 bramy wjazdowe i furtka, boks z furtką na kosze na odpady. Budynek podłączony do osiedlowego wodociągu ze studni prywatnej (opłaty za wodę ok. 30 zł/mc). Nowe przyłącze do wodociągu miejskiego oraz gazu znajduje się na posesji. Ogrzewanie – gruntową pompą ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę.

Droga dojazdowa utwardzona, oświetlona. W planie miejskim jest to droga asfaltowa.

Całość miesięcznych opłat licznikowych zima średnio ok. 700 zł/mc, okres letni 300 zł/mc.

PARTER (metraże podane na rzucie kondygnacji): - wiatrołap, - hol, - salon z jadalnią z aneksem kuchennym, - pokój nr 1, - gabinet, - łazienka z WC (prysznic), - pralnia, - kotłownia, - garaż jednostanowiskowy w budynku. PIĘTRO: - sypialnia nr 1 z balkonem, garderobą oraz łazienka z WC (wanna), - sypialnia nr 2, - sypialnia nr 3, - łazienka z WC (prysznic), - duża garderoba, - sypialnia nr 4 z dużym balkonem z łazienką z WC (prysznic).

Możliwość wystawienia Faktury VAT (do ceny + 8%).

Zapraszam na prezentacje!

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 220 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Pow. działki: 638 m2
Rynek: Wtórny
Stan: Do odświeżenia
Forma kuchni: Aneks
Typ domu: Wolnostojący
Sprzedaż: Bez pośredników
Inf. dodatkowe: Balkon, Taras, Ogródek, Dwupoziomowe, Miejsce parkingowe, Garaż
Źródło ogrzewania: pompa ciepła
Dystrybucja ciepła: podłogowe
Cena: 2 399 000 zł / 10905 zł/m2
Ulica: Straszyńska