OFERTA PRYWATNA !

BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM!

Dom wolno stojący, 7 pokoi, 4 łazienki, z pełnym wyposażeniem, w Gdańsku, bezczynszowy!

..…15 min. do plaży Stogi, Brzeźno, na Wyspę Sobieszewską i na Starówkę Gdańska…..

Oferta sprzedaży dotyczy domu w zabudowie wolnostojącej z całym wyposażeniem. Umeblowane wszystkie pokoje, wykończony „pod klucz”. Zlokalizowany w Gdańsku na osiedlu Orunia Górna, ok. ul. Borkowskiej. Okolica cicha, spokojna, boczna/ślepa ulica, teren na wzgórzu.

Dom ekologiczny tani w utrzymaniu z 2016 roku. Dwukondygnacyjny 220 m², przestronny, z bardzo dużym salonem połączonym z jadalnią i aneksem kuchennym (50 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras oraz zagospodarowany ogród roślinami ozdobnymi (działka 638 m²). Cała posesja ogrodzona płotem lamelowym drewnianym zapewniającym prywatność oraz tujami. Od frontu ogrodzenie kute stalowe, wysokie.

Podłogi bez-progowe. Podłogi – drewno i terakota. Ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła działa w ziemie jako ogrzewanie i jako klimatyzacja w lecie. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe z wkładem elektrycznym. W całym domu rozprowadzona inst. do centralnego odkurzacza. Okna drewniane z drewnianymi żaluzjami w oknach.

W każdym pokoju gniazdo R-TV-IT. Strych gospodarczy – 12 m² (po podłodze). Dwa balkony na piętrze 6,30m² i 4,30m². Na piętrze doprowadzone instalacje do stworzenia kuchni. Można podzielić wtedy nieruchomość na dwa niezależne mieszkania.

Na terenie posesji 2 miejsca postojowe, 2 bramy wjazdowe i furtka, boks z furtką na kosze na odpady.

Budynek podłączony do osiedlowego wodociągu ze studni prywatnej (opłaty za wodę ok. 30 zł/mc). Nowe przyłącze do wodociągu miejskiego oraz gazu znajduje się na posesji.

Ogrzewanie – gruntową pompą ciepła ze zbiornikiem na ciepłą wodę.

Droga dojazdowa utwardzona i oświetlona. W planie miejskim jest to droga asfaltowa.

Całość miesięcznych opłat licznikowych zima średnio ok. 700 zł/mc, okres letni 300 zł/mc.

PARTER (metraże podane na rzucie kondygnacji):

- wiatrołap,

- hol,

- salon z jadalnią z aneksem kuchennym,

- pokój nr 1,

- gabinet,

- łazienka z WC (prysznic),

- pralnia,

- kotłownia,

- garaż jednostanowiskowy w budynku.

PIĘTRO:

- sypialnia nr 1 z balkonem, garderobą oraz łazienka z WC (wanna),

- sypialnia nr 2,

- sypialnia nr 3,

- łazienka z WC (prysznic),

- duża garderoba,

- sypialnia nr 4 z dużym balkonem z łazienką z WC (prysznic).

Możliwość wystawienia Faktury VAT (do ceny + 8%).

Zapraszam na prezentacje!

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 220 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Rynek: Wtórny
Sprzedaż: Bez pośredników
Cena: 2 399 000 zł / 10905 zł/m2