KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, Inwestycja oddana do użytkowania

Apartament B2.18 - balkon: 5,53 m - WYKOŃCZONY POD KLUCZ

Miejsce postojowe naziemne: 25000.00 PLN

W inwestycji znajduje sie 40 lokali o powierzchni od 28 mkw. do 58

mkw..

Projekt inwestycji uwzglednia równiez 40 naziemnych miejsc

postojowych, a takze wiate na rowery.

Do dyspozycji mieszkanców bedzie równiez sauna sucha, a nawet hol

wejsciowy z kanapa dla gosci. Całosc inwestycji otocza

ogólnodostepne tereny zielone z nasadzeniem z drzew i krzewów,

ławkami, alejkami i innymi elementami małej architektury.

To doskonałe miejsce do życia dla miłośników natury. Spokojna

okolica o zabudowie willowej, a także walory turystyczne samej Wyspy

z kolei docenią inwestorzy zainteresowani zakupem atrakcyjnych

apartamentów pod wynajem krótkoterminowy.

Otoczone parkiem krajobrazowym i rezerwatami przyrody Ptasi Raj i

Mewia Łacha – Sobieszewo to ostoja spokoju i dzikiej przyrody.

Centrum Gdanska - jedynie 15 km

Plaza nad Zatoka Gdanska - 2 km

Martwa Wisła - 90 metrów

Rezerwat Ptasi Raj - 2 km

Rezerwat Mewia Łacha - 8,9 km

Długi Targ z Fontanna Neptuna - 13,8 km

Teatr Szekspirowski – 14,4 km

Filharmonia Bałtycka – 13,7 km

Europejskie Centrum Solidarnosci – 15,2 km

Autostrada A1 – 20,6 km

Trasa S-7 – 8,3 km

PKP Gdansk Główny – 16,1 km

Port Lotniczy im L. Wałesy – 30 km

STANDARD WYKONANIA

1. Budynek:

1.1. Budynek – dane ogólne:

• Ilość budynków w ramach inwestycji – 2;

• wysokość budynku – 3 kondygnacje nadziemne + antresola, bez

kondygnacji podziemnej;

• wysokość kondygnacji użytkowych – nie mniej niż 2,50 m, na

antresoli lokalne obniżenia;

• konstrukcja budynku – żelbetowo-murowana;

• ściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowane;

• rodzaj dachu - dach stromy;

1.2. Budynek – standard prac wykończeniowych: • elewacja –

styropian i tynk cienkowarstwowy;

• poręcze i balustrady – stalowe lub aluminiowe, wypełnienie

elementami stalowymi lub aluminiowymi;

• stolarka okienna – wielokomorowe okna PCV w niektórych oknach

nawietrzaki;

• balkon – żelbetowa płyta prefabrykowana wykończona płytką

betonową;

• tarasy – żelbetowa płyta wykończona: w strefie wyjścia

wykończona płytką betonową, pozostała część pokryta kruszywem;

• ogródki – lokale na parterze, w części warstwa ziemi obsiana

trawą, w części utwardzenie i opaska żwirowa:

• drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe;

• klatka schodowa: korytarze – (wg projektu aranżacji), malowane,

posadzki wykończone płytkami gresowymi;

• klatka schodowa – (wg projektu aranżacji) schody wykończone

płytkami gresowymi;

• parapety zewnętrzne – blacha powlekana;

• w obu budynkach ogólnodostępne pomieszczenia sauny w poziomie

parteru;

• w obu budynkach ogólnodostępna toaleta w poziomie parteru.

1.3. Budynek – otoczenie budynku i mała architektura:

• miejsca postojowe zewnętrzne;

• utwardzony ciąg pieszo-jezdny;

• teren zielony ogólnodostępny;

• opaski wokół budynku;

• miejsce gromadzenia odpadów stałych;

• ogrodzenie ogródków – niskie systemowe;

• wiata na rowery;

• jeden z wjazdów zabezpieczony szlabanem;

• wejście na teren inwestycji furtką.

2. Lokale – standard prac wykończeniowych:

2.1. Roboty budowlane:

• ściany wewnętrzne – murowane/żelbetowe/, tynk gipsowy i/lub z

bloczków gipsowych;

• ściany konstrukcyjne – murowane/żelbetowe, tynk gipsowy;

• sufity – strop żelbetowy szpachlowany, w części lokali płyta

g-k na podkonstrukcji;

• podłogi w pomieszczeniach lokalowych, łazienkach – wylewki

cementowe, izolacja na wylewce wraz z systemowym połączeniem ze

ścianami – po stronie klienta;

• parapety wewnętrzne okienne – konglomerat;

• drzwi wewnętrzne – brak;

• drzwi wejściowe – o podwyższonej odporności na włamanie;

2.2. Roboty sanitarne:

• instalacja wodna – pobór wody z sieci gestora – rury PE,

indywidualne opomiarowanie, liczniki w szachtach we wspólnych

korytarzach;

• instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PCV;

• instalacja grzewcza – C.O., C.W.U. – kotłownia gazowa,

grzejniki płytowe z zaworem termostatycznym, indywidualne

opomiarowanie, liczniki w szachtach we wspólnych korytarzach;

• wyposażenie łazienki – podejście do prysznica, umywalki,

miski ustępowej, lokalnie powyżej posadzki;

• wyposażenie kuchni – jedno podejście do zlewu i zmywarki;

• jedno podejście do pralki w lokalu;

• wentylacja mechaniczna wywiewna zcentralizowana w kuchni,

łazience, WC. Zbiorcze kanały wentylacyjne do okapu z zaślepionym

króćcem w szachcie (przyłączenie okapu przez klapę zwrotną

szczelną oraz regulator stałego wydatku o nastawie 120m3/h po

stronie nabywcy);

• punkt czerpalny wody w ogródkach przydomowych na parterze.

2.3. Roboty elektryczne:

• okablowanie, osłony gniazd wtykowych, włączników, rozdzielnica

elektryczna i teletechniczna;

• lokalizacja gniazd wtykowych, włączników, wypustów

oświetleniowych – zgodnie z projektem;

• instalacja wideodomofonowa – 1 punkt w przedpokoju;

• instalacja teletechniczna: instalacja telewizyjna RTV/SAT – 1

punkt w salonie, instalacja internetowa z gniazdem wtykowym – 1

punkt w salonie;

• instalacja światłowodowa doprowadzona do rozdzielnicy

teletechnicznej;

• jeden punkt oświetleniowy – na balkonach i w ogródkach;

• rozdzielnica lokalowa natynkowa lub podtynkowa, dzwonek w

rozdzielnicy lokalowej;

• otwieranie apartamentów za pomocą systemu kontroli dostępu;

• system inteligentnego sterowania mieszkaniem (pakiet podstawowy

– sterowanie ogrzewaniem).

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)

Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie

danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług

pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich

sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do

przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez

wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym

do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i

zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz

HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana

Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa

osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy

oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu

roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie

później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną

trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –

trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa

Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż

przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza

przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia

27 kwietnia 2016 r. (RODO).

---------------------

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu

Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za

dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,

staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie

najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 41 m2
Liczba pokoi: 2 pokoje
Zabudowa: Apartamentowiec
Tech. budowy: Inne
Piętro : 1 piętro
Liczba pięter: 2 piętra
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 2022
Sprzedaż: Pośrednik
Inf. dodatkowe: Balkon
Cena: 725 725 zł / 17701 zł/m2