DUŻY DOM NA MALINCE Z LOKALEM UŻYTKOWYM

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu dwuczęściowego z wydzieloną częścią na lokal kosmetyczny (dawniej gabinet lekarski) w okolicy osiedla Malinka. Budynek po gruntownej przebudowie ok. 2000 roku.

Dach wymieniony na dachówkę ceramiczną Bras z pełnym odeskowaniem.

Wymieniona instalacja elektryczna, grzewcza i wod-kan. Okna PCV dźwiękoszczelne.

Część pierwsza w której skład wchodzi :

- przyziemie (ok.79 m2): dwustanowiskowy garaż z miejscem do postawienia kolejnego pojazdu przed bramą wjazdową, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnia

- wysoki parter (ok.79m2), który z racji stworzenia dodatkowej klatki schodowej stanowi odrębne mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z wanną i prysznicem z osobnym WC; w salonie dodatkowo kominek.

- pierwsze piętro(ok.144m2), również stanowiące odrębne mieszkanie: kuchnia , salon, sypialnia , łazienka z prysznicem, WC oraz wyjście na poddasze stanowiące wysoką otwartą przestrzeń z garderobą , łazienką z WC oraz dodatkowy pokój

Część druga - dobudówka wykonana w 2004 roku o powierzchni ok. 120 m2 - istnieje możliwość kontynuowania najmu z dotychczasowym najemcą w skład której wchodzi:

- przyziemie (ok.39 m2): pracownia / lokal kosmetyczny / gabinet lekarski - poczekalnia z WC, gabinet z WC

- wysoki parter (ok.78 m2) stanowiące lokal mieszkalny salon z kuchnią, WC oraz wyjściem na poddasze gdzie zaaranżowano sypialnię z garderobą oraz łazienkę z WC.

W większości pokoi wysokiej jakości parkiet dębowy, schody wewnątrz pomieszczeń mieszkalnych dębowe. Na klatce schodowej w pierwszej części schody betonowe ze stopnicami drewnianymi .

Całość nieruchomości otoczona bardzo małym, ale urokliwie zagospodarowanym terenem zielonym. W budynku od strony ogrodu dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy.

Ogrzewanie gazowe (piec Buderus).

Kanalizacja i woda z sieci miejskiej. Prąd.

Powierzchnia poszczególnych kondygnacji budynku ogółem :

- przyziemie 117,96 m2

- parter : 116,99 m2

- piętro : 109,95 m2 (użytkowa : 103,40 m2)

- Poddasze: 87,78 m (użytkowa: 77,63 m2)

Z bliskiej odległości znajduje się parking na kilkadziesiąt samochodów.

Zapraszam do zobaczenia nieruchomości na żywo celem samodzielnej oceny jej potencjału.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: dobry

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 9

Rok budowy: 1985

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Poddasze: tak

Typ balkonu: taras

Kształt działki: trapez

Długość działki: 31,67

Szerokość działki: 16,56

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: metalowe

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/6275

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Numer oferty: 6275

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 432 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Pow. działki: 508 m2
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1985
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 1 350 000 zł / 3125 zł/m2