Dom z wyjątkowym ogrodem i własnym parkiem tylko 10 minut od centrum Opola

Opole/Bierkowice ul. Pisankowa 2

Oferta na wyłączność!

Wyjątkowa oferta dużej nieruchomości gruntowej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Miejsce dla każdego kto ceni sobie spokój, bliskość natury, oraz dużą przestrzeń prywatną. Dom z ponad 100 letnim parkiem w dobrze skomunikowanej przestrzeni miejskiej (100 m do przystanku autobusowego, bliskie połączenie z północną obwodnicą Opola). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się place zabaw, boisko i siłownia na świeżym powietrzu. Resztę przestrzeni wypełnia nowoczesna zabudowa wielorodzinna.

Funkcjonalny i zadbany dom wolnostojący o powierzchni ok 200m2 daje wiele możliwości użytkowania, lub adaptacji budynku do potrzeb prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej.

Na posesji, o łącznej powierzchni 3340m2, składającej się z czterech działek, w tym jednej parkowej, umiejscowiony jest dom wolnostojący z dwoma garażami (dodjazd od ulicy Bierkowickiej). Teren w całości ogrodzony. Posesję możemy podzielić na część parkową ok 1/3 powierzchni, z licznymi drzewami takimi jak wielowiekowe dęby, sosny, oraz część ogrodową z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. W otwartej części ogrodu wyodrębniona została strefa wypoczynkowa z drewnianą altaną na murowanej podstawie pokrytej płytkami ceramicznymi. W otoczeniu drzew owocowych i krzewów umiejscowiona jest huśtawka oraz hamak domykając strefę wypoczynkową przy domu. Od wschodniej strony, przy domu, znajduje się zadaszony taras. Otwarte przestrzenie rozległego ogrodu pozwalają na jego swobodną aranżację według własnego uznania, nie tracąc przy tym naturalnego wdzięku i uroku.

Układ pomieszczeń:

Piętro (część główna) przybliżone wymiary pomieszczeń:

salon 19,5m2

pokój gościnny

19,5m2 sypialnia

11m2 łazienka

7,5m2 przedpokój

5,87m2

kuchnia: 12m2

spiżarnia: ok 5m2

Parter:

salon z kominkiem 20m2

pokój 16m2

pokój 9,5m2

łazienka 6m2

przedpokój 9m2

kotłownia 12m2

garaż dwustanowiskowy 51m2

Technika budowy:

Budynek w stanie dobrym z lat 80-tych wzniesiony w technologii tradycyjnej murowany z cegły, pokryty tynkiem malowanym.

Media:

Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny. Kominek bez rozprowadzenia.

Wykończenie: okna: PCV; podłogi: panele, płytki ceramiczne; ściany: gładzie; drewniana stolarka drzwiowa.

Zagospodarowanie terenu:

Działka ogrodzona siatką, od strony ul. Pisankowej częściowo płot murowany z drewnianymi sztachetami. Podjazd wysypany gresem. Wykonany drenaż działki.

Trzy z czterech działek, na których usytuowany jest budynek w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwość prowadzenia działalności usługowej. Ponadto część działki opisana jest jako las, istnieje możliwość wydzielenia części działki ok. 1000m2 i jej odsprzedaż lub też wybudowanie na niej budynku jedno lub dwurodzinnego.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację.

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak, kontakt:
789
- pokaż numer telefonu -
, 77 441 27 22, mail: @ pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 6258

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 216 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Pow. działki: 3340 m2
Rynek: Wtórny
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 1 350 000 zł / 6250 zł/m2