BRESDOM Nieruchomości prezentuje duży dom wolnostojący znajdujący się w Lidzbarku Warmińskim.

Bardzo dobra lokalizacja.

Blisko Specjalnej Strefy Ekonomicznej,u podnóży Góry Krzyżowej i Term Warmińskich.

Bezpośrednio w okolicy Kościół,sklep,przystanki autobusowe, centrum handlowe.

Dom ma ogromny potencjał.

Składa się z dwóch kondygnacji nadziemych i poddasza użytkowego.

Znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2.

Powierzchnia użytkowa domu to 294,10 m2.

Dom został wybudowany w 1975 roku w technologii murowanej.

Jest całkowicie podpiwniczony-powierzchnia piwnicy to 69 m2.

W domu obecnie wyodrębnione są cztery niezależne mieszkania z oddzielnymi łazienkami i kuchniami.

W piwnicy znajduje się rozprowadzenie centralnego ogrzewania i lazienka.

Po remoncie można wyodrębnić piąte mieszkanie lub miejsce pod działalność gospodarczą.

PARTER

- 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, oszkolna weranda z wyjściem na taras.

I PIĘTRO

-2 pokoje,salon z aneksem kuchennym i łazienka.

-3 pokoje, kuchnia, łazienka, przestronny taras

II PIĘTRO

-4 pokoje,kuchnia, łazienka, duży balkon ok 25m2

+-poddasze do własnej aranżacji.

Dom posiada opinię i wycenę rzeczoznawcy z 2021 r.

Jest w stanie dobrym.

Niektóre strefy wymagają miejscowego remontu.

Pomieszczenia zdabane, użytkowane, kilka z nich wykończone z użyciem materiałów z lat 80 i 90.

W tych pomieszczeniach widoczne sa ślady zyżycia okładzin podłogowych i ściennych oraz miejscowe uszkodzenia tynków i powłok malarskich.

Nowy piec c.o.

Instalacja elektryczna wymieniona w 2016 roku.

Kanalizacja miejska.

Swiatłowód.

Gaz.

Ocieplony na 3 ścianach.

Garaż wolnostojący z kanałem o powierzchni 46 m2.

Ogrodzenie.

Liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Prezentowany dom daje wiele możliwości.

Idealny będzie jako inwestycja przynosząca pasywny dochód.

W jednej części można zamieszkać pozostałe wynajmować.

Można całość przeznaczyć pod wynajem tworząc mieszkania na wynajem,hostel, pokoje dla turystów (do Lidzbarka przyjeżdza ich wielu ze względu na Termy, piekny zamek i liczne szlaki turystyczne),pokoje pracownicze ( około kilometr dalej znajduje się duża firma Polmlek zatrudniająca wielu pracowników), dom pielgrzyma, dom spokojnej starości itd.

Z pewnością jest to świetna lokata kapitału.

Istnieje możliwość zamiany na mniejszy dom z dopłatą.

Współpracujemy z bardzo dobrym doradcą kredytowym, firmą zajmująca się opróżnianiem nieruchomości i przeprowadzkami możemy także polecić firmy remontowo-budowlane.

Wszystko skoordynujemy, poprowadzimy, podpowiemy.

Serdecznie zapraszam.

Izabela Łęcka-Mówińska

BBRESDOM Nieruchomości

Nr licencji 30048

KONTAKT
601
- pokaż numer telefonu -

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 487

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 294 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Pow. działki: 1000 m2
Rynek: Wtórny
Rok budowy: 1975
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 1 100 000 zł / 3741 zł/m2