Dom Gotowy

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 93,96 mkw, powierzchni użytkowej 67,54 mkw, w standardzie deweloperskim.

Powierzchnia ogrodu: 110 mkw.

Powierzchnia działki: 210 mkw

Powierzchnia tarasu: 10 mkw.

"Leśna Dolina" to nowa , wyjątkowa inwestycja powstająca w Lidzbarku Warmińskim.

Usytuowanie przy Parku Zdrojowym z Tężniami Solankowymi i Dolinie Symsarny stwarza niepowtarzalny klimat.

To osiedle skąpane w zieleni przez cały rok.

Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.

W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem,

po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z jadalnią. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość okien sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do ogrodu.

Bezpośrednio z salonu wchodzimy na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę z wanną.

Dodatkowym atutem domu jest poddasze, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.

PARTER - 34,87 mkw:

1. wiatrołap o pow. 1,77 mkw,

2. hall o pow. 3,70 mkw,

3. łazienka o pow. 3,75 mkw,

4. pokój dzienny o pow. 19,08 mkw,

5. kuchnia o pow. 6,35 mkw,

6. pom. gospodarcze 0,25 mkw.

PIĘTRO - 32,67 mkw:

7. hall o pow. 2,49 mkw,

8. pokój o pow. 11,67 mkw,

9. Łazienka o pow. 3,62 mkw.

10. pokój o pow. 7,30 mkw,

11. pokój o pow. 7,59 mkw.

Parametry domów:

- wysokość pomieszczeń: parter 2,6 m, piętro 2,7 m,

- 3-szybowa stolarka okienna,

- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,

- ekologiczna pompa ciepła,

- taras o powierzchni 10 mkw.

- strych 26 mkw

Dom wybudowany z silikatów, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym. Elewacja w kolorze białym i grafitowym.

Stolarka okienna: trzyszybowa, Drutex.

Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy Ariston, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA

Działka wyrównana. W projekcie przewidziano po 2 miejsca parkingowe dla każdego domu, dojście do domu wyłożone kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji.

infrastruktura

Park Nad Symsarną 1 min. pieszo

Park Zdrojowy 3 min. pieszo

Zamek 8 min. pieszo

S.P. nr 6 6min. pieszo

Przedszkole Puchatek 4 min. samochodem

Pasaż Warmiński 4 min. samochodem

Termy Warmińskie. 5 min. samochodem

DEWELOPER

Malekdevelopment Sp. z o.o. jest kontynuacją działalności jej założyciela, który działał pod nazwą PBU Budmax Dariusz Małek, który pierwszą inwestycję deweloperską zrealizował w 2008 roku, a początki działalności w branży budowlanej sięgają 2004 roku. Na rynku lidzbarskim od 2015 roku. Wieloletnie doświadczenie i dobra znajomość rynku przekładają się na ilość i jakość naszych inwestycji deweloperskich.

Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Zapraszamy do kontaktu:

Biuro sprzedaży:

czynne pn-pt 8.00- 16.00

ul.Kętrzyńska 62A

11-200 Bartoszyce

tel.
606
- pokaż numer telefonu -

www.malekdevelopment.pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 93 m2
Liczba pokoi: 4 pokoje
Pow. działki: 210 m2
Rynek: Pierwotny
Rok budowy: 2023
Forma kuchni: Oddzielna
Typ domu: Szeregowiec
Sprzedaż: Pośrednik
Inf. dodatkowe: Taras, Ogródek
Cena: 499 000 zł / 5366 zł/m2
Ulica: ul.Mazurska