<p><strong>Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej segment środkowy w stanie wykończonym pod klucz wraz z nowymi meblami oraz sprzętem AGD. </strong></p><p>Osiedle stanowi 11 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zgrupowanych w 2 zespołach (po 5 i 6 segmentów). Każdy z budynków oddzielony jest dylatacją poprzez zastosowanie pustaka akustycznego (54 dB) w miejscu tzw. ściany wspólnej łączącej budynki. </p><p><strong>Oferta dotyczy ostatniego segmentu A2 znajdującego się na działce o powierzchni 200m2. </strong></p><p>Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej <strong>143,17m2</strong> ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. </p><p>Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały. Budynki wykonane są z wysokiej jakości materiałów. Dodatkowym atutem jest zastosowanie pustaka akustycznego (54 dB) w miejscu tzw. ściany wspólnej łączącej budynki.</p><p>Zakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC jak i prowizji dla strony kupującej.</p><p><strong>WNĘTRZE BUDYNKU:</strong></p><p><strong>Parter:</strong> wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia.</p><p><strong>Poddasze użytkowe</strong>: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) cztery oddzielne sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem. </p><p>Wysoki <strong>strych</strong> jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój.</p><p><strong>STANDARD WYKOŃCZENIA:</strong></p><p><strong>Fundamenty:</strong> ławy fundamentowe ze ściągami / płyty,</p><p><strong>Ściany zewnętrzne</strong> murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 20 cm, elewacja: tynk akrylowy</p><p><strong>Strop</strong> nad parterem Teriva</p><p><strong>Schody</strong>: betonowe </p><p><strong>Dach</strong> dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)</p><p><strong>Okna: </strong>PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane od zewnątrz w kolorze) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.</p><p><strong>Drzwi </strong>w kolorze antracyt.</p><p><strong>Brama garażowa: </strong>segmentowa z napędem elektrycznym.</p><p><strong>Ogrzewanie</strong>: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym firmy Vaillant. </p><p><strong>Media:</strong> wszystkie podłączone już do budynku: gaz, woda, prąd oraz kanalizacja.</p><p><strong>Instalacje: </strong>RTV, Internetowa i Alarmowa.</p><p><strong>Ogrodzenie: </strong>panelowe z trzech stron. Teren uporządkowany.  </p><p><strong>Lokalizacja: </strong></p><p>Cisza, spokój, wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, nowo powstający budynek szkoły SP nr 17, rolkowisko, Lidl, Biedronka, Castorama, przedszkole i wiele punktów usługowych.</p><p>Szybki dojazd do Zabrza jak pozostałych dzielnic Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 co jest ogromnym atutem tej lokalizacji.</p><p>Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń, jestem w pobliżu i z łatwością zaprezentuję segment.   </p><p>Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358</p><p><i>Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.</i></p><p><i>Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.</i></p>

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 143 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Zabudowa: Inne
Rynek: Pierwotny
Rok budowy: 2023
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 975 000 zł / 6818 zł/m2