<p><strong>Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej. </strong></p><p>Osiedle stanowi 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zgrupowanych w 3 zespołach (po 4 -5 segmentów). Każdy z budynków oddzielony jest dylatacją (podwójną ścianą między segmentami). </p><p><strong>Oferta dotyczy segmentu środkowego C, znajdującego się na działce o powierzchni 202m2. </strong></p><p>Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej <strong>136m2</strong> ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. Front budynku usytuowany jest na wschód. Ogródek z tarasem na stronę południowo zachodnią. </p><p>Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały.</p><p>Zakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC i prowizji.</p><p><strong>WNĘTRZE BUDYNKU:</strong></p><p><strong>Parter:</strong> wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia, pom. gospodarcze usytuowane pod schodami (jako: spiżarnia/kotłownia). </p><p><strong>Poddasze użytkowe</strong>: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) 4 sypialnie, łazienka.  </p><p>Wysoki <strong>strych</strong> jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój.</p><p> </p><p><strong>STANDARD WYKOŃCZENIA:</strong></p><p><strong>Fundamenty:</strong> płyty fundamentowe żelbetowe</p><p><strong>Ściany zewnętrzne</strong> murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 15-20 cm, elewacja: tynk silikatowo-silikonowy; </p><p><strong>Strop</strong> nad parterem Teriva</p><p><strong>Schody</strong>: betonowe </p><p><strong>Dach</strong> dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)</p><p><strong>Okna: </strong>PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane w kolorze antracytowym) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.</p><p><strong>Drzwi </strong>w kolorze antracyt.</p><p><strong>Brama garażowa: </strong>segmentowa z napędem elektrycznym.</p><p><strong>Ogrzewanie</strong>: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym lub pompą ciepła.</p><p><strong>Media:</strong> wszystkie podłączone już do budynku: gaz, woda, prąd oraz kanalizacja.</p><p><strong>Ogrodzenie</strong> z trzech stron. Teren uporządkowany.  </p><p>Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego po ustaleniu indywidualnym z wykonawcą. </p><p> </p><p><strong>Lokalizacja: </strong></p><p>Zabrze Pawłów ul. Rogoźnicka to ciche, spokojne miejsce blisko lasu, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska. Szybki dojazd do Zabrza jak i Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 (3km) jest ogromnym atutem tej lokalizacji. </p><p>Wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 szkoły podstawowe, przedszkole i wiele punktów usługowych. </p><p>Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń, jestem na miejscu i zaprezentuję segment. </p><p>Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358</p><p><i>Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.</i></p><p><i>Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.</i></p>

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 136 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Zabudowa: Inne
Rynek: Pierwotny
Rok budowy: 2024
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 599 000 zł / 4404 zł/m2