B URBAN Wrocław ul. Jaworska 4.

Kawalerka o powierzchni ok. 30 m2.

Cena brutto zawiera już 23% Vat.

Lokal jest gotowy, wykończony pod klucz w standardzie podwyższonym.

W lokalu meble kuchenne w zabudowie pralka z suszarką, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, szafy, łóżko 160x200, biurko, stół z krzesłami, armatura sanitarna Grohe i Hansgrohe wszystko w stylu loft.

Wysoki standard wykończenia lokalu.

Lokal wynajęty od stycznia, przynosi dobry i stały pasywny dochód. Roi 9%. Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe na gwarancji, ubezpieczone i jest wliczone w cene. Rękojmia dewelopera na lokal co oznacza brak jakichkolwiek ryzyk przez najbliższe lata.

Po zakupie odliczysz Vat co daje zwrot w wysokości 23%, które można przeznaczyć na inny cel np. inwestycjny.

Brak opłaty PCC 2% po zakupie jak przy standardowej transakcji zakupu mieszkania.

Brak prowizj dla pośredników.

Sumaryczne daje to ok. 200 000 zł realnej korzyści przy zakupie tego lokalu plus możliwość odliczenia 100 000 Vat-u, plus pasywny dochód oraz co ważne stały wzrost wartości.

Można kupić 2 szt. Jedna od północy 7 piętro druga od południa 11 piętro.

Kawalerka położna w okolicy Centrum Handlowego Magnolia Park.

Dostępna komunikacja autobusowa:

- 12 linii (106,107,109,132,142,148,149,206,243,249,253,609),

oraz tramwajowa:

- 7 linii (3,10,20,23,31,32,33)

jak również kolejowa:

- Wrocław Mikołajów.

Blisko nowej trasy tramwajowej na Nowy Dwór (TAT).

Do rynku (ok 10 minut), do dworca kolejowego (ok 5 minut) do lotniska (ok 10 minut).

Ulica Jaworska zlokalizowana jest w centrum biznesowym Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyższej Szkoły Bankowej oraz Dolnośląskiej Szkoły Wyższej. Taka lokalizacja przyciąga tutaj ponad 25 000 pracowników oraz 18 000 studentów. Docelowo w tej okolicy będzie pracować ok. 40 000 osób.

Odliczenie VAT-u 23%

Oferta bez prowizji.

Przedmiotem zakupu jest samodzielny lokal z osobną księgą wieczystą, w której nabywca będzie wpisany jako właściciel.

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 26,50 m2
Liczba pokoi: 1 pokój
Zabudowa: Apartamentowiec
Tech. budowy: Inne
Piętro : > 10 piętro
Liczba pięter: Wieżowiec
Rynek: Pierwotny
Rok budowy: 2023
Stan: Do zamieszkania
Forma kuchni: Aneks
Sprzedaż: Bez pośredników
Inf. dodatkowe: Winda, Miejsce parkingowe
Cena: 520 000 zł / 19259 zł/m2
Ulica: Jaworska 4