Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej parteru 109,53m2 w tym ( garaż w bryle budynku o pow. 18,60m2) i użytkowym poddaszem o pow. 19.85m2 (50m2 po podłodze) usytuowany na działce o pow. 6 ar w miejscowości Bratkowice ok. 20-25 minut dojazdu od ścisłego centrum Rzeszowa.

UWAGA !!! OKNA ORAZ DRZWI BĘDĄ WSTAWIONE W KOLORZE JAKIM ŻYCZY SOBIE KUPUJĄCY - OCZYWIŚCIE W CENIE KTÓRA JEST PODANA.

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta. Oferta jest doskonałą propozycją dla osób chcących cieszyć się rodzinną sielanką w niedalekiej odległości od centrum miasta.

Bardzo praktyczny układ pomieszczeń domu jest dużym plusem aby w pełni zagospodarować go wg swojego indywidualnego projektu.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- salon z kuchnią – 36,38 m2 z wyjściem na taras

- sypialnia – 13,82 m2

- pokój 1- 11,36 m2

- pokój 2- 12,31 m2

- wiatrołap - 3,11 m2

- łazienka – 5,40 m2

- wc - 1,95 m2

- kotłownia – 5,05 m2

- garaż w bryle budynku – 18,60 m2

Piętro:

- pokój – 7,70 m2 (15,18 m2 po podłodze)

- pokój – 6,48 m2 (14,63 m2 po podłodze)

- łazienka – 3,45 m2 (5,31 m2 po podłodze)

- schowek 1 – 1,40 m2 (5,46 m2 po podłodze)

- schowek 2 – 0,82 m2 (9,36 m2 po podłodze)

Opis:

Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy nie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym wykonanym z blachodachówki modułowej. Konstrukcję budynku stanowią ściany dwuwarstwowe z bloczków silikatowych ocieplone, fundamenty wylewane ciągłe, więźba dachowa z wiązarów kratownicowych.

Ogrzewanie domu za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania lub poprzez pompę ciepła.

W budynku zastosowano wentylację grawitacyjną wywiewną w pomieszczeniach; łazienka, kuchnia, pokój dzienny. Jako czynnik ułatwiający wymianę powietrza w pomieszczeniach domu zastosowano stolarkę okienną z możliwością mikro rozszczelnienia co poprawi znacznie infiltrację.

Specyfikacja:

- ławy fundamentowe

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- podłoga parteru na gruncie wylewana z płytą betonową z gładzią

- ściany zewnętrzne kondygnacji parteru o grubości 24cm dwuwarstwowe pustak solbet

- ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 12cm

- więźbę dachową zaprojektowano jako wiązary kratowe z belek drewnianych

- nadproża nad oknami i drzwiami ścian konstrukcyjnych żelbetowe wylewane monolitycznie

- podciągi żelbetowe wylewane monolitycznie

- pokrycia dachowe z blachodachówki modułowej

- rynny i rury spustowe z pcv

- obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachowego

- kominy i przewody kominowe murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowej i z pustaków ceramicznych wentylacyjnych

- podsufitki wykonane z płyt gipsowo-kartonowych gr. 12mm na stelażu stalowym z kształtowników gr. 27mm

- izolacje termiczne na poziomie posadzki parteru, w ścianach zewnętrznych, w poziomie podsufitki oraz stropodachu

- izolacja przeciwwilgociowa pozioma pomiędzy fundamentem a ścianami parteru, w poziomie posadzki, pionowa ścian fundamentowych, pod pokryciem dachowym (folia kubełkowa i folia przeciwwilgociowa)

Części wspólne:

- Droga dojazdowa - 5m – udział w drodze - zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej + dojazd drogą utwardzoną ok. 140-150 m.

W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, paczkomat, sklepy spożywcze.

Powyższe zdjęcia przedstawiają wizualizację domu z zewnątrz i wewnątrz, rzuty pomieszczeń a także bardzo klimatyczną okolicę.

Odbiór domu w stanie surowym zamkniętym na przełomie luty-marzec 2023 roku.

DLA KUPUJĄCEGO RABAT W WYSOKOŚCI 10% NA CAŁY ASORTYMENT W LEROY MERLIN ORAZ PROJEKT ŁAZIENKI ZA 1 GROSZ.

Zapraszam do zakupu

Kategoria: Mieszkania / Sprzedaż
Powierzchnia: 129 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Zabudowa: Dom
Tech. budowy: Pustak
Piętro : Parter
Liczba pięter: 1 piętro
Rynek: Pierwotny
Rok budowy: 2022
Stan: Do gruntownego remontu
Forma kuchni: Aneks
Sprzedaż: Bez pośredników
Inf. dodatkowe: Taras, Miejsce parkingowe, Garaż
Cena: 439 000 zł / 3403 zł/m2