Posiadam do sprzedaży elegancki, nowoczesny lokal na biuro, kancelarię, salon usługowy

Najlepsza lokalizacja w Pabianicach !

Powierzchnia Lokalu 52,20 m kw

Lokal znajduje się przy prestiżowej, odrestaurowanej ul. Zamkowej, która jest najbardziej reprezentacyjną ulicą w mieście.

Świetna lokalizacja na prowadzenie działalności, bardzo dobry dojazd zarówno z Łodzi jak i w obrębie Pabianic – nowoczesna linia tramwajowa po modernizacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszelkie instytucje państwowe – Urząd Miasta, Urząd Skarbowy, ZUS, Poczta Polska, Policja, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, ośrodek kultury, ośrodek zdrowia oraz banki, sklepy, centrum handlowe, restauracje.

Szeroka dostępność komunikacyjna dla klientów: tramwaj, autobus, PKP, bus, stacja z rowerami i hulajnogami, przystanek komunikacji miejskiej pod biurem

Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z cegły z lat 60-tych solidne budownictwo, blok po termomodernizacji i malowaniu klatek. Pomieszczenia wysokości 2,8 m

Stan lokalu – wysoki standard po kapitalnym remoncie, wymienione zostały instalacje – elektryczna, wodno – kanalizacyjna łącznie z pionem kanalizacyjnym, wykonane gładzie gipsowe, nowa stolarka drzwiowa, panele podłogowe, gresy polerowane w przedpokoju i łazience, urządzony i umeblowany aneks kuchenny, kamień dekoracyjny na ścianach.

Nowocześnie zaaranżowany funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

- duża otwarta sala ogólna o pow. 29,7 m kw - przestrzeń na stanowiska do pracy,

- wyposażony umeblowany aneks kuchenny o pow. 4 m kw – szafki kuchenne w zabudowie

meblowej, płyta indukcyjna, okap,

- oddzielny przestronny gabinet o pow. 17 m kw (5,2 m x 3,3 m)

- łazienka razem z wc o pow. 3 m kw – kabina prysznicowa ze składanymi drzwiami, umywalka na

szafce, kompakt, szafka z lustrem

- przedpokój – 1,8 m kw, gres polerowany podłoga, ściany

We wszystkich pomieszczeniach nowoczesne i energooszczędne oświetlenie LED.

Stolarka okienna PCV szyby wzmocnione typu P-4

Do lokalu przynależy komórka.

Media:

Prąd, gaz, woda, ciepła woda miejsca, wodomierze, ogrzewanie miejskie opomiarowane – indywidualne ciepłomierze pokazujące zużycie ciepła dostarczone do konkretnego lokalu mieszkalnego, możliwość indywidualnego dostosowania ilości zużytego ciepła, regulacji kosztów ogrzewania.

Opłaty czynszowe - 460 zł z centralnym ogrzewaniem

Atuty lokalu:

- idealny na kancelarię, biuro, usługi, gabinet, szkolenia, edukację, kursy.

- gotowy do użytku

- po generalnym remoncie

- nowocześnie zaaranżowany

- przestronny i wygodny

- wszystkie media miejskie

- niskie opłaty eksploatacyjne

- łatwo dostępny dla klientów – położony na parterze budynku bezpośrednio przy ulicy

- doskonała prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta

- dostępność komunikacyjna – tramwaj, autobus, PKP, rower miejski i hulajnogi

- infrastruktura telekomunikacyjna – dostępny internet, telewizja kablowa

Zapraszam do oględzin tel.
575
- pokaż numer telefonu -

Kategoria: Biura i lokale / Sprzedaż
Przeznaczenie: Biurowe
Powierzchnia: 53 m2
Stan: Do zamieszkania
Sprzedaż: Bez pośredników
Cena: 365 000 zł