Na sprzedaż lokal użytkowy około 460m2 do wykończenia.

Lokal zlokalizowany w okolicy targowiska w Piasecznie przy ulicy Gen. Karola Kniaziewicza 45.

Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany i dostępny zarówno z ulicy, jak i od tyłu, od strony budynków wielomieszkaniowych.

Na około budynku liczne miejsca parkingowe - częściowo bezpłatne i zawsze dostępne - płatne, za niewielką opłatą.

Oferowany lokal jest idealny na prowadzenie działalności gospodarczej - przedszkole, szkołę językową, przychodnię, klub sportowy, sklep i inne.

Lokal można podzielić na mniejsze, a tym samym prowadzić kilka usług jednocześnie lub oddać w dzierżawę (pasywny zysk).

W budynku prowadzone są już różne usługi - przychodnia rehabilitacyjna, sklepy, restauracje i wiele innych.

Lokal jest w stanie deweloperskim (wykończony płytami GK) - do wykończenia pod konkretną działalność.

Czynsz wspólnotowy to aktualnie około 3600 PLN miesięcznie - w czynszu media.

Powierzchnia lokalu to około 460m2. Trzy pomieszczenia zostały wyposażone w ogromne okna wychodzące na chodnik (nowe). W części lokalu jest specjalnie wzmocniona posadzka (niegdyś była to kręgielnia). Część przestrzeni można wykorzystać jako duże zaplecze magazynowe.

Rozprowadzone zostały kanały do rekuperacji, zamontowano klimatyzatory - na tym etapie można zmienić projekt i te instalacje poprowadzić na wg innego planu. Sprzęty są nowe, nie używane.

Do lokalu przynależy niewielki ogródek - obecnie porośnięty trawą. Posiada indywidualny system podlewania.

Budynek zarządzany bardzo dobrze. Miła współpraca za Wspólnotą Mieszkaniową. Oczywiście istnieje możliwość wywieszenia szyldów reklamowych.

Zapraszam do obejrzenia na żywo.

Kategoria: Biura i lokale / Sprzedaż
Przeznaczenie: Handel i Usługi
Powierzchnia: 460 m2
Stan: Do odświeżenia
Sprzedaż: Bez pośredników
Cena: 1 999 999 zł