W razie faktycznego, bezpośredniego zainteresowania- uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny- głosowy. Nie odpowiadam na smsy ani wiadomości z ogłoszenia.

Nie współpracujemy z pośrednikami poza trzema już dawno wybranymi- i to się nie zmieni. Jastrzębi i orłów sprzedaży to i tak nie zrazi - ale żeby nie było, że nie pisaliśmy;)

Bardzo istotne: nie jest to tzw. "Miasteczko Wilanów" (warto wiedzieć, docenić- i uwzględnić. Brak sytuacji "okna w okna", brak punktów handlowo- usługowych na parterach, ogródków knajpowych pod oknami itp.

Księga wieczysta nieobciążona.

Grunty uregulowane.

Trójstronny, komfortowy apartament z dwiema łazienkami, przestronnym hallem garderobą, spiżarnią, komórką lokatorską i opcjonalnym garażem w prestiżowej części starego Wilanowa.

Metraże z KW:

mieszkanie 94,39 mkw (realna powierzchnia= >97mkw)

pomieszczenie lokatorskie (przynależne i ujęte w akcie): 4,84 mkw

razem: 99,23 mkw

faktycznie metraż całkowity przekracza 100mkw

Doskonała inwestycja pod długo- lub krótkoterminowy wynajem.

Apartament jest bardzo dobrze doświetlony i został zaprojektowany przez architekta na własny użytek. Za oknami przestrzeń (nie ma częstej dla nowego Wilanowa, krępującej sytuacji "okna w okna").

Atrakcyjny układ pomieszczeń.

Salon wraz z jadalnią (z wykuszem), Gabinet, Sypialnia, Duża, otwarta kuchnia wraz z osobną, zamykaną spiżarnią i pralnią.

Łazienka mniejsza: z toaletą i prysznicem

Łazienka większa: z toaletą i wanną

Garderoba

Reprezentacyjny hol wejściowy, z dwuskrzydłowymi drzwiami na salon oraz mniejszymi do części prywatnej

Duży balkon od strony salonu

Do mieszkania dodatkowo:

- odrębne miejsce parkingowe w garażu podziemnym

- komórka lokatorska do wyłącznego korzystania

- antresola o powierzchni 9m2 i wysokości 1,70 m w garażu jako przestrzeń magazynowa (gratis)

Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu, zamkniętym i strzeżonym. Bardzo blisko do Pałacu w Wilanowie, szkoły, wszystkie rodzaje sklepów, apteka, wiele spożywczych, cukiernia, kiosk, poczta, McDonald’s, sklep z winami, bank, inne.

Rok budowy: 1995-1996 Materiał: cegła

Kategoria: Biura i lokale / Sprzedaż
Przeznaczenie: Biurowe
Powierzchnia: 100 m2
Sprzedaż: Bez pośredników
Cena: 2 100 000 zł