Fidosz Consulting prezentuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem przemysłowym z zapleczem biurowo - warsztatowym o powierzchni ogólnej 1387 m²,  położoną na dwóch działkach o pow. 15671 m2 w Ogardach, gmina Strzelce Krajeńskie, województwo Lubuskie.
Gotowa działalność lub jako inwestycja.

Na nieruchomości znajduje się obiekt w którym znajduje się hala, biura, część socjalna i warsztat o pow. 1387 m2, dodatkowo plac utwardzony ok. 4500 m2.

Własność
W aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Strzelce Krajeńskie - teren zapisany jako obszar aktywności gospodarczej, symbol P/U, na których dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z realizacją biogazowni i elektrociepłowni na biomasę.

Otoczenie nieruchomości:
Dojazd dobry drogą utwardzoną z dostępem do drogi publicznej.
Teren ogrodzony częściowo płotem betonowym i płotem z siatki metalowej.
Teren uzbrojony w się elektryczną i wodociągową, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy o poj. 20000 m3.

Stan techniczno - użytkowy:
Dobrze wyposażony, zorganizowany obiekt, w którym zamontowano linię technologiczną do produkcji pelletu z biomasy (słoma z domieszką ziół, wykorzystanie głównie jako ściółka dla zwierząt). Wydajność 300 T/miesiąc.
Na nieruchomości znajduje się budynek produkcyjny z częścią biurowo-socjalną w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest niepodpiwniczony, o symetrycznej linii zabudowy i zróżnicowanych wysokościach poszczególnych brył budynku. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1309,26 m2. Obiekt podlegał częściowej modernizacji, wykonana została nowa część administracyjno-socjalna oraz kotłownia i warsztat. Zmodernizowano część produkcyjno-magazynową dostosowując je do obecnych standardów obowiązujących dla tego typu budynków użytkowych. 

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
elektryczna, 
wodociągowa,
kanalizacyjna,
ogrzewanie centralne z wbudowanej kotłowni lokalnej,
teletechniczna,
odgromowa.

Możliwe wykorzystanie jako obiekt produkcyjny, magazynowy, składowy. Teren utwardzony nadaje się na składowanie, magazynowanie.
Nieruchomość posiada dogodne położenie - Strzelce Krajeńskie i DK nr 22 - 12 km, Gorzów Wielkopolski - 38 km.

Pozostałe informacje na miejscu.

Cena ofertowa nieruchomości 2 900 000 zł netto.

Operaty z grudnia 2023r. do wglądu.

Dodatkowo - Linia technologiczna 900 000 zł netto + 23% VAT.

Możliwa wszelka współpraca, ceny do negocjacji.
Fidosz Consulting Krzysztof Fidosz - Wyłączny przedstawiciel sprzedającego

Zapraszam do kontaktu +48 605311310