Szukasz działki w Krasiejowie w atrakcyjnej cenie?

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w miejscowości

Krasiejów, gm. Ozimek.

Powierzchnia: 1198 m2

Kształt: trapez

Ukształtowanie: płaska

Orientacyjne wymiary,:

– 25 m - 45 m - 26 m - 53,5 m

Media: prąd, woda i kanalizacja w drodze.

Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 54 m drogą utwardzoną.

Działka z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu.

Według MPZP:

- MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Na powyższym terenie obowiązują następujące ustalenia:

1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz

zagospodarowania terenu:

a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może

przekroczyć 30%,

b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako

powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może

przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, z zastrzeżeniem lit.

i,

d) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego

punktu dachu nie może przekraczać 9 m, z zastrzeżeniem lit. i,

e) dachy symetryczne, dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami -

nachyleniu połaci 20°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub

materiałem dachówkopodobnym, z zastrzeżeniem lit. j,

f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego

układu dwuspadowego,

g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie

świetlików, lukarn itp.,

ś) budynki gospodarcze i wolnostojące garaże mogą być wyłącznie

parterowe i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu

budynku mieszkalnego,

i) istniejące budynki przekraczające wysokość 9 m lub dwie

kondygnacje nadziemne mogą być rozbudowywane i odbudowywane z

zachowaniem istniejącej wysokości, liczby kondygnacji, formy i

pokrycia dachu,

j) dopuszcza się dachy - innym kącie nachylenia połaci dachowych i

innym pokryciu dla budynków tworzących zespoły zabudowy co najmniej

5 budynków realizowanych według jednolitej koncepcji

architektonicznej,

k) należy zapewnić stanowiska postojowe na każdej działce zgodnie

ze wskaźnikami: 1 stanowisko na jedno mieszkanie

2) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału

nieruchomości ustala się:

a) dopuszcza się scalanie gruntów,

b) dopuszcza się wtórny podział działek,

c) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż: 900 m² dla

zabudowy wolno stojącej, 750 m² dla zabudowy bliźniaczej, 240 m²

dla zabudowy szeregowej,

d) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, - której mowa

w lit. c, - nie więcej niż 10%,

e) szerokość frontu działek co najmniej: 20 m dla zabudowy wolno

stojącej, 18 m dla zabudowy bliźniaczej, 9 m dla zabudowy

szeregowej, z wyjątkiem:

- działek przyległych do placu stanowiącego zakończenie ulicy lub

drogi wewnętrznej,

- części działek stanowiących dojazd własny,

f) dopuszcza się zmniejszenie frontu działek, - którym mowa w lit.

e, - nie więcej niż 10%,

g) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego

powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90 ;

3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i

ograniczeń w ich użytkowaniu:

a) zakaz lokalizacji zabudowy usługowej z zakresu rzemiosła

produkcyjnego,

b) zakaz lokalizacji budynków inwentarskich.

Nieruchomość położona w spokojnym i cichym miejscu. W bliskiej

okolicy pola i łąki, w oddali las. Rzeka Mała Panew w odległości

ponad 600 m w linii prostej.

Z tego miejsca jest blisko do JuraParku, Ozimka (2 min), Opola (22

min), Zawadzkie (20 min)

Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta

nieruchomości: tel.
530
- pokaż numer telefonu -
lub
575
- pokaż numer telefonu -
.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup

nieruchomości.

Z nami bezpieczniej!

Polecamy,

Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie

nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym

agentem.

Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.

SOLD NIERUCHOMOŚCI

ul. Wyzwolenia 24

46-040 Ozimek

www.soldnieruchomosci.com.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
Pow. działki: 1198 m2
Rodzaj działki: Budowlana
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 77 000 zł / 64 zł/m2