Zapraszam do zapoznania się nowej oferty DOM W CENIE MIESZKANIA. Prezentuję na sprzedaż działkę budowlaną w drugiej linii zabudowy w Krośnie, dzielnica Polanka. Nieruchomość o powierzchni 12 ar. (1189 m2). Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, to tereny przeznaczone do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Własność hipoteczna, jednoosobowo. Działka, regularny kształt o wymiarach 32 m – 33 m., teren płask, uporządkowany, ogrodzenie płot metalowy. Dostępne media w miejscu: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska. Bezpośredni wjazd na działkę szerokości około 3,6 m. Działka słoneczna z dala od zgiełku miasta Działka dobrze skomunikowana z centrum miasta. Na atrakcyjność tej lokalizacji niewątpliwy wpływ ma bliska odległość do szkół przedszkoli, jednostek służby zdrowia, obiektów handlowych czy użyteczności publicznej zlokalizowanych w tej części dzielnicy. Przystanki miejska komunikacja, wszystko w odległości niespełna 350 m. Okolica cicha, bezpieczna i spokojna. W sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Do działki przypisany jest indywidualny projekt architektoniczny, który został specjalnie wykonany i dopasowany do warunków i ukształtowania terenu. Uzyskano zezwolenie na prowadzenie budowy. Projekt architektoniczny pozwala na budowę budynku piętrowego, dom dwu lokalowy, wolnostojący typu bliźniak. Niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym, południe – północ. Cechy projektowanego budynku; pow. użytkowa: 181,2 m² , pow. zabudowy: 152 m², kubatura: 890 m³, szerokość domu:15,9 m,, długość domu: 8,76 m plus wiatrołap 1,2m. Kondygnacje: parter ,pow. zabudowy 75,5 m². Poddasze użytkowe: o powierzchni użytkowej 38 m². Liczba pokoi: 5. Liczba łazienek: 2. Kominek: tak. Projekt dostosowany do montażu fotowoltaiki. Budynki z przeznaczenie dla 5 - 6 osobowej rodziny. Rodzaj dachu: dwuspadowy. Nachylenie dachu: 40°. Technologia: murowany. Styl: nowoczesna elewacja. Zaprojektowano niezależne przyłącz techniczne dla każdego budynku. Załączone foto projektowanego budynku. Dla działki są wydane warunki zabudowy wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym aktualna decyzja o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwu-lokalowego. Obecnie na działce zgromadzono materiały do budowy, rozpoczęto prace budowlane. Dodatkowo na działce zaprojektowane zostały cztery miejsca postojowe dla samochodów, zgodnie z wymogami architektonicznymi. Bezproblemowa możliwości uzyskania zezwolenia na budowę budynku gospodarczego. W zależności od planów nowego właściciela istnieje możliwość przekazania dokumentacji projektowej według osobnych ustaleń. Możliwa sprzedaż całości a także ½ inwestycji do samodzielnego prowadzenia dalszych prac budowlanych nie żalenie od siebie, z geodezyjnym i architektonicznym podziałem nieruchomości. Zapraszam do obejrzenia w terenie po telefonicznym uzgodnieniu. UWAGA ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
Pow. działki: 1198 m2
Rodzaj działki: Budowlana
Sprzedaż: Bez pośredników
Cena: 146 000 zł / 122 zł/m2