UWAGA! Działka znajduje się w miejscowości Prusice przy ul.

Powstańców Śląskich, 30 min od Wrocławia (Oferta udostępniana

celowo również w innych lokalizacjach)

Dlaczego nie możesz przegapić tej okazji? Już odpowiadam....

@ sprzedawana działka 30/18 znajduje się 400m od centrum miasta -

bliżej już się nie da ;)

@ prąd, woda, kanalizacja - wszystko w drodze głównej, kwestia

tylko podciągnięcia do działki;

@ dojazd do nieruchomości znajduje się od ul. Powstańców

Śląskich wydzieloną drogą wewnętrzną;

@ powierzchnia jest idealna do budowy domu - tak się składa, że

obie działki maja po 0,1224 ha;

@ świetne położenie działek zapewnia mega szybki dojazd do

Wrocławia - 30min,

@ natomiast do Trzebnicy, Żórawiny czy Obornik Śląskich dojedziesz

dosłownie w 12min;

@ zaledwie 1,5km dalej znajduje się wyjazd na drogę ekspresową S8,

a 200m dalej wyskakujesz na drogę krajową nr 5

@ przeznaczenie w MPZP: 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

@ wszystko czego potrzebujesz do życia jest na wyciągniecie ręki,

10 min spacerem do rynku i 5 min samochodem do większych sklepów czy

infrastruktury usługowo-handlowej.

@ wybierz najlepszą działkę dla siebie, jest możliwość

zakupienia również działki 30/13 i 30/14 - zapytaj o szczegóły

Więcej opowiem podczas spotkania, na które serdecznie zapraszam. :)

Szczegółowe informacje z MPZP:

§ 10. Ustala się szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału

nieruchomości objętych planem miejscowym:

3) ustala się parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i

podziału dla terenów oznaczonych symbolami 1MN/U, 2MN/U i 1MN

a) minimalna powierzchnia działki:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy

mieszkaniowej jednorodzinnej z częścią usługową:

- dla zabudowy wolnostojącej - 900 m2,

- dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2,

- dla zabudowy usługowej – 200 m2,

- dla dróg wewnętrznych - nie ustala się,

- dla infrastruktury technicznej - 10 m2,

b) minimalna szerokość frontu działki:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy

mieszkaniowej jednorodzinnej z częścią usługową: Dziennik

Urzedowy Województwa Dolnoslaskiego – 4 – Poz. 67

- dla zabudowy wolnostojącej - 20 m,

- dla zabudowy bliźniaczej – 15 m,

- dla zabudowy usługowej – 10 m,

- dla dróg wewnętrznych – 6 m,

- dla infrastruktury technicznej – 2 m;

c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego –

60 – 120°.

§ 11. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki

zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami 1MN/U i

2MN/U.

1) teren oznaczony symbolem 1MN/U oraz część terenu, oznaczonego

symbolem 2MN/U są położone w granicach strefy "B" ochrony

konserwatorskiej oraz na obszarze historycznego śródmieścia Prusic

i obszarach przedmieść objętych ochroną, gdzie obowiązują

ustalenia zawarte w § 9 pkt 2 niniejszej uchwały;

2) część terenu, oznaczonego symbolem 2MN/U jest położona w

strefie K ochrony krajobrazu kulturowego, gdzie obowiązują ustalenia

zawarte w §9 pkt 4 niniejszej uchwały;

3) maksymalna intensywność zabudowy - 1,35;

4) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;

5) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki

lub terenu – 0,45;

6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,30;

7) gabaryty obiektów:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;

§ 12. Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki

zagospodarowania terenu dla terenu oznaczonego symbolem 1MN.

1) teren jest położony w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego,

gdzie obowiązują ustalenia zawarte w §9 pkt 4 niniejszej uchwały;

2) maksymalna intensywność zabudowy - 1,35;

3) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;

4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki

lub terenu – 0,45;

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,30;

6) gabaryty obiektów:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;

b) układ połaci dachowych, kąt nachylenia połaci dachowych,

materiał i kolor pokrycia dachowego:

- układ połaci dachowych – dach dwu- lub wielospadowy o takim

samym nachyleniu głównych połaci dachowych,

- kąt nachylenia połaci dachowych - 25 - 45°,

Więcej informacji w Uchwale NR LIX/387/17 RADY MIASTA I GMINY PRUSICE

z dnia 20 grudnia 2017 r.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej

w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości

został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od

właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:

Stella Wilczyńska

Broker ds. sprzedaży nieruchomości

Tel:
576
- pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom

Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie

prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z

niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza

dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o

prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z

późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub

podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić

podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa

Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w

rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej

konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
Pow. działki: 1224 m2
Rodzaj działki: Budowlana
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 130 000 zł / 106 zł/m2