Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Wisłok Wielki, gmina Komańcza, na granicy Bieszczad i Beskidu Niskiego.

Jest to niezabudowana działka o powierzchni 2,4442 ha, zlokalizowana na skraju rozproszonej zabudowy wiejskiej, w sąsiedztwie łąk, pól i lasów.

Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, o szerokości/ długości ok. 156 m. Stanowi fragment łagodnego wzniesienia o wystawie południowo – zachodniej. W przeszłości na działce znajdowały się zabudowania, po których zostały niewielkie ruiny. Niewielka część działki jest zadrzewiona, a w dolnej części działki swoje źródło ma niewielki ciek wodny (stąd istnieje łatwa możliwość wykonania stawu).

Uzbrojenie możliwe jest jedynie w energię elektryczną, która znajduje się przy najbliższych zabudowaniach (ok. 300 m w linii prostej). W miejscowości brak jest sieci gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. We własnym zakresie będzie wykonanie studni oraz osadnika na nieczystości lub oczyszczalni przydomowej.

Dojazd realizowany jest gminną drogą utwardzoną kamieniem, a następnie drogą gruntową nieutwardzoną, oraz w bród przez potok.

Teren nie jest objęty planem miejscowym, nie posiada również wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami warunki zabudowy dla tej działki będzie mógł uzyskać rolnik na zabudowę siedliskową (po spełnieniu odpowiednich wymogów) lub osoba nie będąca rolnikiem, na odtworzenie zabudowy, która dawniej istniała na działce. Ponieważ cała miejscowość objęta jest programem Natura2000, możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy musi być poprzedzona otrzymaniem pozytywnej opinii z Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska (opinia wydawana jest indywidualnie do planowanego zamierzenia inwestycyjnego).

Działka znajduje się w urokliwym, cichym miejscu, z przepięknym widokiem na okoliczne wzgórza.

Wisłok Wielki położony jest we wschodniej części Beskidu Niskiego, w dolinie rzeki Wisłok, u podnóża zalesionego wzgórza Pasma Bukowicy. Atrakcyjna oferta dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, z dala od nadmiernego ruchu turystycznego.

» cena sprzedaży – 400 000 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych)

Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
Pow. działki: 24442 m2
Rodzaj działki: Siedliskowa
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 400 000 zł / 16 zł/m2