Prezentujemy ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnej działki

niezabudowanej o powierzchni 1,1525 ha, położonej na os. Górczyn.

Nieruchomość bardzo dobrze widoczna z drogi wyjazdowej w kierunku

Gdańska. Teren płaski, częściowo utwardzony, kształt zbliżony do

prostokąta.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

przestrzennego teren przeznaczony pod usługi. W ewidencji gruntów

działka oznaczona symbolem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane.

W 2017 roku właściciel uzyskał decyzję o warunkach zabudowy w

zakresie budowy budynku handlowo - usługowego z częścią

magazynową oraz budowy samoobsługowej myjni samochodowej:

- budynek o jednej kondygnacji nadziemnej z dachem dwuspadowym o

kącie nachylenia do 35 stopni,

- powierzchnia sprzedaży do 2000 m2,

- wielkość powierzchni nowej zabudowy do 24,40%,

- szerokość elewacji frontowej do 45 m,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - maksymalnie do 5

m,

- myjnia samochodowa na 6 stanowisk o jednej kondygnacji nadziemnej z

dachem płaskim.

Działka zlokalizowana przy drodze o dużym natężeniu ruchu, więc

jest to idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju

działalności gospodarczej. Świetne miejsce np. na hurtownię,

salon, sklep, komis samochodowy, itp.

Nieruchomość stwarza duże możliwości inwestycyjne, więc

zachęcamy do umówienia się na prezentację.

Cena: 500 zł/m2, tj. 5 762 500 zł + VAT.

Numer oferty w biurze: 186/1864/OGS

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie

stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie

dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń

Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:

- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,

- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

(asaricrm.com)

Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
Pow. działki: 11525 m2
Rodzaj działki: Inwestycyjna
Sprzedaż: Pośrednik
Cena: 5 762 500 zł / 500 zł/m2