www.dom.xx.pl ( najświeższe opcje )

Bezpośrednio - SPRZEDAM!!! - Wynajmę

BĄDŹ ZAMIENIĘ (NA segment / MIESZKANIE/A - URSYNÓW) + DOPŁATA czy inne propozycje!!!

Cena: 2699 999 PLN

do negocjacji

Dochodowy Dom bez opłat !!! ( obecnie wynajmowany na pokoje 10x 1600zl

•swoja woda •swój prąd •bez czynszu

(w sumie prawie* bez opłat)

Z nowosci! w 2022

* Fotowoltaniki 2021/22 / 19vat

*nowy piec 25000

*zamknięty salon i obdzielenie na 2 + dodatkowe 2 pokoje góra ( czyli mamy4/po 23m2)

*dodatkowy strych z oknem 30/50m / do karton gips

*kanalizacja i woda miejska

Nowosci 2023

Najem na pokoje

Ogrodzenie będzie…

Pompa

Klimatyzacje

Inne

___________________

Podstawowe informacje

Sprzedaż, wolno stojący, 1 piętrowy

Lokalizacja

województwo: Mazowieckie

powiat: Warszawa

miejscowość: Warszawa

dzielnica: Ursynów

ulica: Żołny

Powierzchnia

działki: 1001 m. kw.

mieszkalna: 260 m. kw.

całkowita: 330 m. kw.

Pozostałe informacje

kształt: prostokąt

Media

gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja: miejska

Opis

# DOM w Najlepszej i Cichej lokalizacji na Ursynowie, przy Lesie!? (Ciężko tu o Nieruchomość!)

# MOŻLIWOŚĆ / Zamiany / SPŁATY W RATACH !!! WSZYSTKO DO DOGADANIA!!! (jeśli nie masz zdolności do czasu spłaty wynajem!)

UMOWA PRZESTĘPNA + ZADATEK (+) DO CZASU SPŁATY CAŁKOWITEJ KWOTY KOSZT WYNAJMU OK 8.000)

# Super! Lokalizacja: Cisza i Extra punkt!!!

Dom znajduje się po prawej stronie (strona lasu)

jadąc w kier. Centrum (strona Geant'a / Reala)

usytuowany jest (w połowie) 500m od ul. Puławskiej i 500m od Lasu Kabackiego

Okolice ulic: Żołny, Jarząbków Rajskich Ptaków i innych "ul.Białozora 16 "

Nie słychać nic! Puławskiej (podjedz sprawdź!) Słychać ćwierkanie ptaszków z pobliskiego Lasu ;)

- czujesz się jak na wczasach!!! [ Nie ma już wolnych działek w tym rejonie ]

Super dojazd / Lokalizacja, nie musisz być taxi dla rodziny, znajomych - blisko przystanek,

nie trzeba dzieci podwozić, zawozić. Blisko po prostu Wszędzie! - Polecam!

Zanim zechcesz się ze mną umówić Zapraszam na podjechanie pod nieruchomość celem zobaczenia/sprawdzenia

czy w ogóle się podoba , odpowiada wam ta lokalizacja, dom z zewnątrz itp

ul. Białozora 16. jadąc Puławską w kierunku Piaseczna za Realem pierwsze światła (nad kładką) w lewo

w ul. Żołny (jak Lux Med) równoległa do niej po prawo to waśnie Białozora...

Dom ok. 260m2 / 5 pokoi. (! możliwość więcej pomieszczeń)

- plac / działka budowlana 1000m2 typ "B"

# Piwnica:

sauna , pralnia,kotłownia-[ogrzewanie- nowoczesny piec gazowy], pomieszczenie ze studnią głębinową-(Filtr Wody) + 2 duże pomieszczenia, wc z prysznicem,(suma = ok.80m2)

# Garaż

# Parter:

Salon wysokość ok.7/9m2 , Jadalnia , Kuchnia, wc, hol, Pokój/gabinet

Pokój kąpielowy ok. 15m2 (3okna)

# Piętro:

lewa strona- 3 sypialnie + malutki pokoik z oknem i wc, garderoba ,

prawa strona- [możliwość zabudowy tej części (obniżyć salon do normalnej wysokości) uzyska się wtedy ok.50m2 spokojnie wyjdzie 2/3pokoje ]

# Możliwość zaadoptowania strychu (obecnie ocieplony lecz nie użytkowy) mieszkanie w całości okratowane,monitoring i alarm

dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany wybudowane z cegły typu max/1 bloczek plus 1/2 bloczka,

od strony zewnętrznej dom obłożony cegłą ceramiczną.

Schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego, wszędzie parkiet

____________________________________________

Na dzień dzisiejszy dorzucam free nowy projekt „odbajerzenia domu”

( cena takiego projektu to ponad 30.000)

# Dom w sumie nie jest do remontu, ale wymaga unowocześnienia, odbajerzenia !!

# Nieruchomość do pilnej sprzedaży!!!

CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI! Kontakt:
601
- pokaż numer telefonu -

Do Agencji !!

Współpracuję z Agencjami,

Jeżeli dogadamy się co do

prowizji 1,5% sprzedaz 30% wynajem długoterminowa / całość 17000

Spotkanie tylko przy pierwszym kliencie gdyż mieszkam w innym…..

Pozdrawiam M.M

# opcja / MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY ! ! !

*Możliwa zamiana na mniejszy dom/segment bądź mieszkanie / mieszkania

czy działki + dopłata / i inne oferty do ….

# BEZPOŚREDNIO!

"Ursynów PYRY" - Białozora 16 - www.dom.xx.pl

Ok. ul. ŻOŁNY, JARZĄBKÓW, RAJSKICH PTAKÓW, Kanarkowa ,Kolibrów ,Kajakowa BIAŁOZORA.

Mapa! - www.m4.xx.pl ( tu zawsze swierze info! )

# Okolica:

- spokojna willowa okolica

- niska zabudowa

- park

- las Kabacki!!!!

- policja

- przychodnia 500m "LUX MED"(i inne w bliskiej odległości)

- apteka

- poczta

- metro 7.min spacerkiem

- sieć sklepów, centrum handlowe (Geant, Auchan, Tesco itd...)

- autobusy 209,319,709,715,727,739,809, N83,606 i inne w pobliżu

- szkoły 3+(Blisko do szkoły amerykańskiej)

- przedszkola(+ 2 przedszkola amerykańskie)

- żłobek

- plac zabaw

- basen

- fitness

- korty tenisowe Pyry,Grabów

Kategoria: Domy / Sprzedaż
Powierzchnia: 330 m2
Liczba pokoi: 5 i więcej pokoi
Pow. działki: 1000 m2
Rynek: Wtórny
Stan: Do odświeżenia
Forma kuchni: Oddzielna
Typ domu: Wolnostojący
Sprzedaż: Bez pośredników
Inf. dodatkowe: Loggia, Balkon, Taras, Ogródek, Klimatyzacja, Dwupoziomowe, Pom. użytkowe, Piwnica, Miejsce parkingowe, Garaż
Cena: 2 700 000 zł / 8182 zł/m2
Ulica: Białozora 16